Local comercial de tres niveles en Sagrada Família, Barcelona

Este local comercial en el barrio de la Sagrada Família, Barcelona, reúne espacios de atención al público, almacenamiento y oficinas dentro de una misma propiedad. Su distribución en tres niveles permite diferenciar las tareas de un negocio y organizar las áreas de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada actividad.

La ubicación combina un entorno residencial consolidado con la presencia de comercios, servicios y visitantes atraídos por la basílica. La planta de acceso se relaciona con la calle, mientras el nivel superior dispone de ventanales que aportan luz natural. El sótano ofrece una superficie complementaria destinada a almacén, comunicada mediante escalera interior.

La ficha conserva una superficie de 368 m², dos baños o aseos y el año 1992. La documentación describe aproximadamente 105 m² a nivel de calle, 135 m² de sótano y 125 m² en la planta superior. Las superficies por nivel son aproximadas; la organización comercial distingue una zona de tienda, un almacén y un área de despachos.

Sagrada Família: comercio y vida de barrio en Barcelona

El barrio de la Sagrada Família forma parte del Eixample de Barcelona y reúne actividad cotidiana, comercio y un entorno arquitectónico reconocido internacionalmente. La proximidad a la basílica y al mercado del barrio aporta distintos perfiles de usuarios al entorno. La documentación identifica conexiones con metro y autobús, un recurso útil para la relación de un establecimiento con clientes, proveedores y personal.

• Barrio de la Sagrada Família, en el Eixample.
• Entorno de comercio, servicios y actividad residencial.
• Conexiones con metro y autobús descritas en la documentación.

Acceso desde la calle y luz en la planta superior

El acceso comercial se sitúa a nivel de calle. En la planta superior, los ventanales de fachada iluminan las zonas de oficina, mientras otra apertura posterior aporta luz a la parte interior. La documentación también señala un acceso independiente a ese nivel desde la escalera del edificio. Esta doble relación permite distinguir la entrada de atención al público de la circulación asociada a los despachos.

• Entrada comercial desde la calle.
• Ventanales de fachada y apertura posterior en el nivel superior.
• Acceso adicional desde la escalera del edificio.

Tienda, almacén y despachos conectados

La tienda dispone de una zona frontal con estanterías y de un espacio posterior más amplio. La escalera interior conecta los niveles y organiza el recorrido hacia el almacén y las oficinas. En el sótano se describe una sala de gran tamaño con pocas columnas, adecuada como apoyo de almacenamiento. La propuesta comercial combina exposición, trabajo administrativo y zonas auxiliares sin atribuir al local un uso residencial.

Despachos y espacios auxiliares

• Tres niveles comunicados por escalera interior.
• Zona de tienda de aproximadamente 105 m².
• Almacén de aproximadamente 135 m².

Instalaciones y estado del local

• Planta superior de aproximadamente 125 m².
• Dos despachos y una sala posterior amplia.
• Dos baños o aseos conservados en la ficha.

Distribución interior y espacios de trabajo

La planta superior presenta dos despachos delimitados con mamparas y una sala posterior de mayor tamaño. Los cerramientos interiores permiten reconocer distintas áreas de trabajo y la relación con los ventanales. La galería muestra los acabados y las instalaciones existentes, incluidos cableados y superficies que requieren valoración antes de una adaptación. Los aseos completan los servicios básicos descritos para el conjunto.

• 368 m² en el registro y año 1992.
• Alarma documentada.
• Posibilidad de salida de humos, pendiente de comprobación técnica.

Equipamiento documentado y posibilidades de adaptación

La documentación confirma alarma y menciona la posibilidad de una salida de humos, sin acreditar que exista una instalación operativa. Cualquier propuesta de actividad debe contrastarse con las condiciones reales del local y la documentación correspondiente. La distribución ofrece un punto de partida para estudiar necesidades de exposición, oficinas y almacenamiento, sin presentar la versatilidad del espacio como una autorización para cualquier uso.

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