Villas, casas, apartamentos en España

Comprender sus necesidades, deseos y posibilidades es el primer paso para una elección exitosa de inmuebles en España. Los siguientes aspectos jugarán un papel importante en la elección de la vivienda:

• Propiedad: ¿prefiere un inmueble terminado, listo para entrar a vivir? bienes inmuebles que requieren rehabilitación; o la adquisición de una parcela para la posterior construcción de un proyecto individual?
• Tipo de propiedad: ¿es un apartamento, una casa adosada o una villa independiente más adecuada para usted?
• Propósito de adquisición: vacaciones o residencia permanente; ¿ si usted planea la compra con el objetivo de la inversión con posterior alquiler o venta de vivienda?

• Reserva: se reserva la propiedad elegida mediante la entrega de un depósito.
• Arras: después de lo cual se prepara toda la documentación para el trámite del contrato de arras.
• Condiciones: al firmar el contrato de arras, el comprador paga el 10% del precio de la venta y si la transacción se cancela por culpa del vendedor, éste se compromete a devolver al comprador el 200% de la cantidad desembolsada.
• Garantías: nuestros empleados realizan todas las comprobaciones necesarias de la propiedad sobre la ausencia de deudas y cargas, la disponibilidad de licencias y permisos necesarios.

Después de transmisión de los derechos de propiedad del vendedor al comprador, quedan una serie de trámites legales, fiscales y comunales que ayudaremos a resolver:

• Registro de inmuebles: registramos inmuebles en el registro de propietarios, autoridades tributarias y fiscales.
• Registro catastral: hacemos un registro de nuevo propietario en el catastro inmobiliario de España y en la comunidad de los vecinos.
• Pago de facturas: ayudamos a entender el pago de las facturas de suministros.
• Impuestos y tasas: asesoramos sobre el pago de impuestos y tasas relacionadas con la compra de inmuebles.