Parcelas disponibles en Can Amell, Begues

Este conjunto de siete parcelas en Begues ofrece una base para estudiar proyectos residenciales en un entorno de bosque, montaña y relación con el área de Barcelona. La variedad de superficies permite valorar distintas escalas de proyecto, tanto para compradores que buscan una parcela como para operadores interesados en analizar el conjunto.

Las fotografías recientes muestran terreno con arbolado, pendientes y conexión con calles residenciales existentes. La ubicación se articula alrededor de Carrer Gresolet, Carrer Puiggròs y Avinguda del Pare Manyanet, en Can Amell. La topografía y la vegetación forman parte de las condiciones reales que deben considerarse al desarrollar una propuesta.

El dossier comercial identifica siete parcelas con una superficie catastral total de 13.291 m² y un precio global de 1.870.000 €. Los precios individuales comienzan en 196.000 €, con superficies desde 1.154 hasta 3.337 m². La referencia del conjunto es THR1248; el desglose permite consultar cada parcela por separado.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Begues combina un entorno natural con su relación con los servicios y conexiones del área de Barcelona. El conjunto se sitúa en Can Amell, junto a un entorno residencial que se aprecia en las fotografías y en el plano de situación del dossier. Es una localización para estudiar un proyecto que considere paisaje, orientación y vida residencial.

• Ubicación en Can Amell, Begues.
• Calles Gresolet, Puiggròs y avenida Pare Manyanet.
• Entorno de bosque y montaña.
• Propuesta para compradores individuales y operadores residenciales.
• Interés para compradores locales e internacionales que busquen terreno en el entorno de Barcelona.

Espacios exteriores y dimensiones

Las superficies y precios del dossier corresponden a las siete parcelas catastrales que componen la oferta. Las dimensiones, límites y topografía concretos de cada una deben contrastarse con la documentación técnica al seleccionar un proyecto.

• Parcela 02: Carrer Gresolet 1 — 2179 m² — 298.000 €.
• Parcela 03: Carrer Puiggròs 3 — 3093 m² — 385.000 €.
• Parcela 04: Carrer Puiggròs 1 — 3337 m² — 398.000 €.
• Parcela 07: Av. Pare Manyanet 15 — 1154 m² — 196.000 €.
• Parcela 08: Av. Pare Manyanet 13 — 1162 m² — 197.000 €.
• Parcela 09: Av. Pare Manyanet 11 — 1161 m² — 197.000 €.
• Parcela 10: Av. Pare Manyanet 9 — 1205 m² — 199.000 €.
• Total del conjunto: 13.291 m² — 1.870.000 €.

Distribución amplia y flexible

La oferta corresponde a terrenos, con distribución residencial por desarrollar. La documentación incluye una propuesta de reparcelación, cuya aprobación y viabilidad no se acreditan con los documentos revisados. La ficha comercial se refiere a las siete parcelas y precios del dossier, diferenciando esa información de cualquier propuesta futura.

Zona de descanso

• Dormitorios y baños por definir en el proyecto de cada parcela.
• Privacidad y orientación a estudiar con el diseño técnico.

Zona de día y áreas comunes

• Áreas de convivencia y exteriores por proyectar.
• Adaptación de los accesos y del diseño a la pendiente del terreno.
• Relación con la vegetación y el paisaje existentes.

Confort y equipamiento

La calidad de una futura vivienda dependerá del proyecto, de sus instalaciones y de los acabados elegidos. La oferta actual describe las parcelas, sin atribuirles casas, piscinas o equipamiento residencial terminado. Las fotografías representan el terreno y su entorno.

• Siete parcelas con superficies individualizadas en el dossier.
• Arbolado y topografía visibles en las imágenes.
• Situación junto a calles residenciales.
• Proyecto, acometidas, instalaciones y acabados a estudiar y confirmar.

Inversión y potencial del activo

La escala del conjunto y la variedad de superficies permiten analizar una adquisición individual o una operación global. La viabilidad residencial, cualquier reparcelación y el aprovechamiento deben confirmarse con la documentación municipal y técnica aplicable antes de definir un proyecto. Los importes anunciados son los del dossier comercial.

• Precios individuales desde 196.000 €.
• Precio del conjunto: 1.870.000 €.
• Parcelas desde 1.154 hasta 3.337 m².
• Posibilidad de estudiar distintas escalas de proyecto.
• Desarrollo sujeto a las comprobaciones y autorizaciones aplicables.

Una propiedad para considerar

THR1248 reúne siete parcelas en Begues con un desglose claro de superficies y precios. Contacta con Top House Realty para solicitar el dossier, consultar la disponibilidad de cada parcela y organizar una visita al terreno.