Casa con jardín, piscina y zona de bienestar en Pedralbes

Esta casa independiente de Pedralbes reúne amplios espacios de convivencia, jardín privado y una zona de bienestar en un entorno residencial de Barcelona. Su arquitectura de líneas depuradas se relaciona con el exterior mediante grandes superficies acristaladas, mientras la distribución separa la vida familiar, el descanso y los ambientes de ocio.

La parcela alargada se organiza en diferentes niveles. La casa y sus terrazas ocupan una parte, y el jardín conduce hacia la piscina, la cocina de verano y una terraza cubierta. Los árboles y las vistas sobre el entorno urbano aportan distintos escenarios para disfrutar tanto del interior como de los espacios al aire libre.

La documentación recoge 567 m² construidos y 465 m² útiles sobre una parcela de 1.604 m². La vivienda dispone de cinco dormitorios, cinco baños y un aseo de cortesía, repartidos en cuatro niveles. La construcción original data de 1960 y el material comercial describe una renovación posterior, sin concretar su fecha.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Pedralbes es una zona residencial de Barcelona caracterizada por viviendas unifamiliares, jardines y cercanía a las laderas de la ciudad. La presencia de centros educativos internacionales y servicios sanitarios en su entorno puede resultar relevante para una residencia familiar. Las conexiones con las vías de acceso y los ejes urbanos permiten relacionar esta vida residencial con las actividades del resto de Barcelona, sin atribuir tiempos de desplazamiento fijos.

• Ubicación residencial en Pedralbes, Barcelona.
• Entorno de viviendas unifamiliares y áreas verdes.
• Distribución orientada a una residencia familiar.
• Información en español, inglés y ruso para consultas internacionales.

Espacios exteriores y dimensiones

El jardín escalonado permite diferenciar las zonas de paso, descanso y piscina. Junto a esta última, la documentación sitúa un vestuario, una cocina de verano y una terraza cubierta para comidas exteriores. La terraza principal incorpora tarima de madera y se conecta directamente con el salón. La parcela dispone de accesos desde dos frentes, con entrada de vehículos por uno de ellos, y mantiene la relación visual con los árboles y las viviendas del entorno.

• Parcela de 1.604 m² en varios niveles.
• Piscina privada con vestuario y cocina de verano.
• Terraza cubierta y terraza principal con tarima de madera.
• Jardín arbolado y vistas al entorno urbano.

Distribución amplia y flexible

En la planta principal, un salón de varios ambientes recibe luz a través de ventanales en tres de sus lados. El comedor constituye una estancia diferenciada, y la cocina combina isla central, zona de mesa y despensa. El recibidor incluye almacenamiento y un aseo de cortesía. La escalera distribuye el acceso a los dormitorios, la planta superior de ocio y el sótano con dependencias auxiliares.

Zona de descanso

• Cinco dormitorios distribuidos en la primera planta.
• Suite principal con baño y vestidor.
• Segundo dormitorio con baño propio y otras tres habitaciones.
• Cinco baños y un aseo de cortesía en el conjunto de la vivienda.

Zona de día y áreas comunes

• Salón con varios ambientes y salida a la terraza.
• Comedor independiente y cocina con isla, mesa y despensa.
• Sala superior de ocio con billar y acceso exterior.
• Dependencias de servicio y sala de plancha en el sótano.

Confort y equipamiento

El sótano incorpora un gimnasio, sauna y bañera de hidromasaje, junto con sala de plancha, espacio de servicio y aparcamiento para cinco vehículos. Estas instalaciones amplían los usos de la vivienda más allá de las zonas de estar y descanso. Los suelos de madera, la climatización y la cocina equipada completan la descripción de confort. La conexión entre los cuatro niveles se realiza mediante escaleras, sin ascensor documentado.

• 567 m² construidos y 465 m² útiles documentados.
• Cuatro niveles conectados mediante escaleras.
• Gimnasio, sauna y bañera de hidromasaje.
• Aparcamiento para cinco vehículos, climatización y cocina equipada.

Inversión y potencial del activo

La combinación de parcela, espacios de ocio y distribución familiar define una tipología residencial diferenciada dentro de Barcelona. Su valoración requiere estudiar el estado de conservación, las instalaciones, los gastos de mantenimiento y la documentación del inmueble. Cualquier posible adaptación de la sala superior a otro uso debe someterse a valoración técnica. No se presupone una rentabilidad ni una revalorización a partir de sus características.

• Referencia THR455 para consultar condiciones actuales.
• Interés residencial vinculado a parcela y equipamientos privados.
• Adaptaciones sujetas a estudio técnico y autorizaciones.
• Análisis de cada operación sin garantías de rendimiento económico.

Una propiedad para considerar

La amplitud del jardín, la piscina y la zona de bienestar distinguen esta casa de Pedralbes. Contacta con Top House Realty indicando la referencia THR455 para consultar su disponibilidad y condiciones comerciales actuales. Nuestro equipo puede facilitar información adicional y orientar la búsqueda hacia viviendas con una distribución, ubicación o equipamiento similares.