Parcela vendida en Can Girona, Sitges

Esta parcela de Can Girona forma parte de nuestro archivo de inmuebles vendidos en Sitges. Su posición elevada, el entorno residencial y las vistas abiertas constituían una propuesta para desarrollar una vivienda unifamiliar próxima al mar y a Barcelona.

La documentación comercial destaca vistas hacia el Mediterráneo, las montañas y el campo de golf, además de un desnivel moderado en relación con otras parcelas de la zona. La orientación de la vivienda y la conexión con los exteriores eran aspectos centrales del proyecto.

La parcela dispone de una superficie aproximada de 1.250 m². Se comercializó como terreno con un proyecto de vivienda, no como una casa terminada. Las imágenes de proyecto se identifican como visualizaciones de una propuesta y no como fotografías de una vivienda ejecutada.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Can Girona es una zona residencial de Sitges vinculada al entorno del golf y al paisaje del Garraf. La proximidad a la costa y las conexiones con Barcelona permiten combinar un ambiente residencial tranquilo con los servicios de una población mediterránea. Su posición elevada favorece perspectivas amplias, aunque las vistas concretas dependen de la ubicación y de la implantación de cada edificio.

Espacios exteriores y dimensiones

El terreno se describía con poco desnivel y una cota suficiente para disfrutar de una panorámica abierta. Estas características orientaban la colocación de la vivienda y la relación entre jardín, terrazas y zonas de estancia exterior. El proyecto debía aprovechar las vistas manteniendo una conexión práctica entre los distintos niveles.

Parcela de aproximadamente 1.250 m².
Vistas al mar y al entorno del golf y del Garraf.
Entorno residencial y desnivel moderado.

Distribución del proyecto residencial

Vivienda y espacios privados

La documentación original planteaba una vivienda unifamiliar aislada organizada en planta sótano, planta baja y planta primera. Se trata de una distribución de proyecto: no se publica un número de dormitorios o baños como si la vivienda estuviera construida.

Proyecto de vivienda unifamiliar aislada.
Tres niveles previstos: sótano, planta baja y planta primera.
Distribución interior sujeta a los planos del proyecto.

Zona de día y áreas complementarias

La propuesta incluía espacios de bienestar y apoyo doméstico, con gimnasio, sauna, taller, trastero y lavandería, además de piscina. La relación entre las zonas principales, los exteriores y las dependencias auxiliares formaba parte de la organización del conjunto.

Piscina y espacios exteriores previstos.
Dependencias auxiliares y áreas de bienestar en proyecto.

Confort y equipamiento previstos

Los equipamientos descritos pertenecen a la propuesta arquitectónica de la época de comercialización. Su presencia en los planos o visualizaciones no equivale a su ejecución material. La piscina, el gimnasio y la sauna se presentan como elementos previstos, no como instalaciones ya operativas.

Gimnasio y sauna previstos.
Taller, trastero y lavandería descritos en el proyecto.
Visualizaciones diferenciadas de las fotografías del terreno.

Potencial original del activo

Los materiales originales mencionaban una clasificación de suelo urbano residencial, parámetros de ordenación y una licencia vinculada al proyecto. En esta ficha archivada se recoge ese contexto sin afirmar que sus condiciones administrativas sigan vigentes ni prometer un inicio inmediato de obras. Tampoco se ofrece hoy un anteproyecto gratuito ni un servicio incluido en una venta que ya está cerrada.

Inmueble vendido; anuncio de archivo.
Parámetros y licencia mencionados como antecedentes históricos.
Consultar disponibilidad de otras parcelas.

Otras parcelas para considerar

Este terreno está vendido. Si buscas una parcela en Sitges o en el entorno del Garraf, consúltanos para conocer alternativas disponibles. Podemos orientar la búsqueda por vistas, dimensiones, topografía y documentación del proyecto antes de valorar una futura vivienda.