Magnífica parcela con vistas al mar en Sitges

De pequeño pueblo de pescadores a uno de los pueblos más caros y exclusivos de la costa catalana. Sitges se ha convertido en un referente para quienes buscan una zona tranquila y cerca de Barcelona. Su gran extensión a los pies de la montaña del Garraf hace que ofrezca relieves muy diferentes, por lo que hay pocas zonas con vistas.

Can Girona, la mejor elección

Situada en la parte más sur de Sitges, junto al Golf que le da nombre, Can Girona es una de las urbanizaciones más recientes en la zona. Se planteó como una urbanización de lujo, cerrada y vigilada. Lo que la convierte inmediatamente en una pequeña joya, pues no existen alternativas similares al sur de Barcelona.

Su posición elevada ofrece vistas al mar, a la montaña y al Golf, aunque no desde todas las ubicaciones. Esta parcela que ofrecemos tiene una situación privilegiada, en una parcela con poco desnivel, pero suficientemente alta para ofrecer una vista panorámica.

Licencia y proyecto ya aprobados e incluidos

La parcela se entrega con una licencia de obra aprobada para empezar a construir mañana mismo. Lo que sin duda es una ventaja ya que acorta mucho el plazo de entrega de la casa, al no tener que esperar interminablemente los trámites burocráticos del ayuntamiento.

Para mantener la exclusividad de la zona, el ayuntamiento controla especialmente qué se va a construir y el proyecto que se va a hacer. Por lo que obtener una licencia de obra puede tardar hasta 2 años desde que se compra una parcela.

Datos urbanísticos de la parcela

Clasificación: Suelo urbano
Cualificación: 16c
Edificación Residencial
Vivienda unifamiliar aislada
Edificabilidad: 0,20 m2st/m2sl.
Ocupación: 20%
Ocupación auxiliar: 3%
Parcela mínima: 1200,00 m2
Fachada mínima 20 m
Separaciones mínimas (frontal-lateral-fondo) 8m/5m/8m
Número de Plantas: PB + 1PP

Datos del proyecto

Planta sótano 226 m2
Planta Baja 196 m2
Planta Primera 79
Gimnasio
Sauna
Talle
Trastero
Lavandería
Piscina

Pre-Proyecto incluido

En caso de que no le encaje el proyecto que se incluye, en Top House Realty trabajamos en todas las fases que implican encontrar una vivienda ideal para usted. Por ello disponemos de equipo propio de construcción y arquitectos, ya sea para ayudarle en la toma de decisión de compra o para construir nosotros mismos el proyecto. Podemos orientarle con un pre-proyecto a su medida que encaje en las características del terreno. Todo ello sin coste adicional.

Contáctenos tanto para visitar la parcela como para obtener más información sobre las posibilidades de esta o sobre el proyecto que se incluye.