Fantástico local en venta en Sant Antoni

Se alquila local comercial de 84 m² ubicado en el prestigioso distrito de Sant Antoni, Barcelona. Este espacio es ideal tanto para oficinas corporativas y estudios creativos como para negocios de atención al público o retail, gracias a su privilegiada ubicación en una de las vías con mayor dinamismo del barrio.

El inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio de 1958. Su mayor activo es su escaparate de 3 metros de ancho, que garantiza una visibilidad excepcional desde la calle y una entrada constante de luz natural, factores determinantes para cualquier negocio con vocación comercial.

Versatilidad y distribución

El espacio se ha compartimentado de manera inteligente para ofrecer la máxima funcionalidad, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del inquilino:

• Zona principal: Un área diáfana de planta rectangular muy versátil.
• Despacho privado: Espacio interior independiente, ideal para reuniones o trabajo administrativo.
• Zona de almacén: Área técnica destinada a archivo o inventario.
• Altillo (mansarda): Un nivel superior de 20 m² accesible mediante escalera, perfecto para ampliar la capacidad de almacenaje o trabajo.

Gran potencial de reforma: La distribución permite derribar tabiques para crear un espacio 100% abierto o, alternativamente, retirar el altillo para recuperar una altura de techos de hasta 4 metros, aportando una sensación de amplitud y elegancia industrial.

Calidades técnicas y estado del inmueble

El local ha sido objeto de una reforma integral reciente, que incluye la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Se entrega con suelos de laminado de alta resistencia y mobiliario de almacenaje integrado, por lo que está en condiciones de ser ocupado de manera inmediata.

Ubicación: En el epicentro comercial de Barcelona

Situado en una zona de alta densidad peatonal, el local se beneficia de su cercanía a los puntos neurálgicos de Sant Antoni:

• Conectividad y entorno: A escasos metros del icónico Mercat de Sant Antoni, epicentro de actividad turística y comercial. La zona cuenta con una oferta completa de servicios: supermercados, parkings públicos, gastronomía de vanguardia y centros de belleza.
• Proyecto de mejora urbana: El entorno está inmerso en un plan de pacificación y ampliación de zonas peatonales y verdes. Esta transformación urbana está convirtiendo las calles adyacentes en paseos más atractivos, lo que incrementa significativamente el valor y la exposición comercial de este emplazamiento.

Se trata de una oportunidad única para consolidar su negocio en uno de los barrios con mayor proyección y flujo de personas en Barcelona.

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