Local de 788 m² con oficinas y almacén en Monumental, Barcelona

Este local comercial en Monumental, Barcelona, reúne espacios de oficina y almacenamiento en una superficie documentada de 788 m². Su distribución en dos niveles permite distinguir las zonas de recepción y trabajo administrativo de las áreas destinadas a guardar materiales y organizar existencias.

La entrada acristalada aporta presencia a pie de calle y permite reconocer la conexión entre ambas plantas. En el interior conviven despachos compartimentados, una sala de reuniones y amplias áreas con estanterías, una configuración vinculada al uso anterior del inmueble como oficinas y almacén.

La referencia THR616 forma parte del archivo de inmuebles de Top House Realty. Esta presentación describe sus características y distribución; para conocer su situación comercial y consultar otras opciones en Barcelona, solicita información al equipo.

Un local comercial en el entorno de Monumental

El inmueble se sitúa en el entorno de Monumental, dentro del Eixample de Barcelona. La documentación destaca la proximidad al metro Monumental y a líneas de autobús, conexiones que facilitan los desplazamientos de un equipo y las visitas profesionales. El entorno urbano permite combinar la actividad administrativa con servicios cotidianos, sin depender de una ubicación periférica.

• Ubicación: entorno de Monumental, Eixample, Barcelona.
• Conexión con metro Monumental y autobuses del entorno.

Superficies y distribución en dos niveles

La planta baja dispone de 355 m² y la superior de 433 m² según la ficha comercial. Esta diferencia de superficie permite plantear una organización por departamentos o funciones, teniendo en cuenta que la compartimentación existente debe examinarse antes de proyectar cualquier redistribución. El edificio figura con año de construcción 1983.

• Superficie documentada total: 788 m².
• Planta baja: 355 m²; planta superior: 433 m².
• Cuatro aseos, dos en cada nivel.

Oficinas, reuniones y áreas de almacenamiento

Las fotografías muestran una sala de reuniones amueblada y distintos despachos separados mediante mamparas. Otras zonas conservan estanterías, mesas de trabajo y armarios vinculados al almacenamiento. La combinación de espacios abiertos y cerrados resulta útil para comprender el funcionamiento anterior del local y valorar su encaje en una futura propuesta profesional.

Espacios de trabajo y atención profesional

• Sala de reuniones y despachos compartimentados.
• Recepción y tres despachos descritos en la planta superior.

Organización del almacén

• Áreas de almacén con estanterías y mobiliario de trabajo.
• Montacargas documentado para la comunicación entre niveles.

Acceso acristalado y circulación interior

La fachada acristalada tiene aproximadamente seis metros de anchura, con presencia de vidrio en ambos niveles. La documentación identifica cinco escaleras interiores, una central de caracol y cuatro situadas en los extremos, además de un montacargas. Cada elemento debe valorarse en relación con la circulación prevista y las necesidades concretas de una actividad.

• Entrada acristalada y escalera central de caracol.
• Circulaciones adicionales mediante escaleras en los extremos.

Características y posibilidades de adaptación

La configuración reúne espacios con funciones diferenciadas dentro de una misma unidad comercial. Una eventual distribución más abierta requiere estudiar la estructura, las instalaciones y la normativa aplicable. Cualquier cambio de uso, obras o licencia deberá comprobarse mediante revisión técnica y administrativa; las características del local no equivalen a una autorización para desarrollar cualquier actividad.

• Dos niveles con áreas administrativas y de almacenamiento.
• Redistribución sujeta a viabilidad técnica y normativa.

Información de la referencia THR616

Para consultar esta referencia de local con oficinas y almacén en Barcelona, contacta con Top House Realty indicando THR616. El equipo podrá orientar la búsqueda de espacios comerciales comparables y facilitar la información disponible del inmueble. Las necesidades de superficie, circulación y distribución deben contrastarse con las características de cada proyecto.