Local comercial con exposición y taller en l’Eixample, Barcelona

Este local comercial en la Esquerra de l’Eixample reúne una amplia sala de exposición, dos despachos y una zona de taller en una misma planta. Su organización permite comprender con claridad la relación entre atención al público, gestión administrativa y trabajo técnico. La propiedad figura como vendida y se conserva como referencia de un inmueble comercial de gran formato en Barcelona.

El acceso desde la calle, con una abertura aproximada de cuatro metros, es uno de sus elementos más destacados. Facilita la entrada de vehículos a la zona delantera, mientras que la profundidad del local permite separar la exposición de la actividad de taller situada al fondo.

Con más de 600 m² de espacio y una distribución íntegramente en planta baja, la ficha recoge 613 m², un baño y techos de unos tres metros. La combinación de superficie abierta y despachos delimitados proporciona diferentes ámbitos de uso dentro de un recorrido continuo.

Ubicación estratégica y entorno comercial

La Esquerra de l’Eixample combina tejido residencial, comercio de proximidad y servicios en un entorno urbano consolidado. La proximidad al recinto de la Escola Industrial y al mercado del Ninot sitúa el local en una zona reconocible de la ciudad, con actividad cotidiana vinculada a vecinos, profesionales y centros educativos.

Entorno residencial y comercial de la Esquerra de l’Eixample.
Cercanía al mercado del Ninot y a la Escola Industrial.
Ubicación adecuada para identificar locales de gran formato en Barcelona.

Acceso, dimensiones y luz natural

La entrada a pie de calle conecta directamente con la sala de exposición y responde a la configuración del inmueble vinculada al automóvil. En la parte posterior, una gran puerta acristalada hacia el patio interior aporta luz natural al taller. Esta relación entre la fachada y el interior de la manzana ayuda a entender la extensión y las condiciones de iluminación del conjunto.

Distribución en una sola planta baja.
Entrada de aproximadamente cuatro metros de anchura.
Puerta acristalada hacia patio interior en la zona de taller.
Techos de unos tres metros.

Distribución amplia y diferenciada

El local se organiza en dos áreas principales y mantiene los despachos próximos al espacio comercial. Las mamparas con acabado de madera y vidrio delimitan la administración sin perder la conexión visual con la exposición. El taller dispone de una zona abierta de trabajo con circulación alrededor de los vehículos.

Despachos y servicios

Dos despachos separados mediante mamparas.
Conexión visual entre administración y exposición.
Un baño en la ficha.

Exposición y zona de taller

Sala de exposición abierta con pavimento de mármol.
Área posterior destinada a taller de vehículos.
Acceso y circulación interior para automóviles.

Confort y equipamiento

Los suelos de mármol de la zona comercial y los acabados de madera de los despachos distinguen el espacio de recepción del área técnica. Los despachos cuentan con aire acondicionado y la ficha incluye alarma. Las fotografías muestran el estado y las instalaciones del inmueble en su etapa de comercialización, incluidos los elementos propios del taller.

Aire acondicionado en los despachos.
Alarma recogida en la ficha.
Ámbitos comercial y técnico diferenciados.
Instalaciones y estado visibles en las fotografías.

Interés del activo comercial

Su interés reside en la combinación de una superficie amplia, acceso para vehículos y situación en un barrio céntrico de Barcelona. La separación entre exposición, administración y taller define una configuración comercial específica. Cualquier eventual planteamiento de otro uso requeriría estudiar las condiciones técnicas y las autorizaciones que correspondan, sin presuponer su viabilidad.

Referencia THR620, inmueble vendido.
Gran superficie en un entorno urbano consolidado.
Posibles cambios de uso sujetos a comprobación técnica y administrativa.

Una referencia comercial en Barcelona

THR620 se mantiene como local vendido en la Esquerra de l’Eixample. Si buscas un local de gran superficie en Barcelona, contacta con Top House Realty para conocer otras propiedades con zona comercial, despachos o acceso para vehículos y valorar las que mejor se ajusten a tu actividad.