Local comercial con almacén y arcos originales en El Born

Este local comercial de El Born conserva la estructura y el carácter de un inmueble del casco histórico de Barcelona. La zona de atención o exposición se prolonga hacia un amplio almacén, con despacho independiente y dependencias auxiliares que permiten separar las funciones del establecimiento.

El espacio se desarrolla en una sola planta y presenta una fachada de aproximadamente cuatro metros, con acceso amplio y una abertura acristalada complementaria. En el interior destacan los arcos estructurales y las vigas de madera, junto con distintos puntos de ventilación hacia la parte posterior.

La referencia THR622 figura como vendida. Su descripción y fotografías documentan un local a reformar, con materiales almacenados e instalaciones propias de su anterior actividad. Las imágenes muestran su configuración real y el desgaste de los acabados, sin representar una reforma terminada.

Sala comercial y acceso desde la calle

La parte delantera permite reconocer una zona comercial alargada, conectada visualmente con el resto del local. La documentación describe una puerta de unos 2,5 metros y una ventana de unos 1,5 metros, dentro de una fachada aproximada de cuatro metros. Estas medidas se conservan como referencias orientativas de la configuración anunciada.

• Acceso a pie de calle.
• Fachada aproximada de cuatro metros.
• Abertura de entrada y ventana complementaria.

Despacho y organización del trabajo

El despacho constituye una pieza diferenciada dentro de la distribución. Permite separar las tareas administrativas de la exposición y el almacenamiento. La organización en cuatro ámbitos principales facilitaba recorrer el local desde la entrada hacia los espacios interiores sin confundir la oficina con una estancia residencial.

• Despacho independiente.
• Sala comercial separada del almacén.
• Distribución en una sola planta.

Almacén y dependencias auxiliares

El gran almacén se conecta con la sala comercial mediante pasos y arcos. La descripción original señala cuatro ventanas en la parte posterior y techos de aproximadamente tres metros de altura. Un habitáculo auxiliar se utilizaba como trastero y se describía como antiguo patio cerrado; esta referencia no implica que su reapertura esté autorizada.

Área de almacenamiento

• Almacén de gran tamaño.
• Ventanas hacia la parte posterior.
• Pasos interiores definidos por arcos.

Espacios de apoyo

• Trastero independiente.
• Habitáculo descrito como antiguo patio.
• Un baño recogido en la ficha histórica.

Elementos originales y reforma del local

El inmueble se documenta en estado para actualizar, con arcos, vigas, revestimientos y zonas con acabados deteriorados. Estos elementos forman parte de la lectura del espacio y requieren valoración dentro de cualquier proyecto de reforma. No se presenta el local como vivienda ni se garantiza un cambio de uso por la existencia de ventanas o ventilación.

• Arcos y vigas de madera originales.
• Altura orientativa de tres metros.
• Espacios e instalaciones a reformar.

El Born y su entorno urbano

La ubicación en El Born sitúa el local en el centro histórico de Barcelona, en un entorno de comercios de proximidad, restauración y calles con patrimonio urbano. La zona de Sant Pere, el Arc de Triomf y el parque de la Ciutadella forman parte de sus referencias cercanas, sin necesidad de publicar la dirección exacta del inmueble.

• Barrio de El Born, Barcelona.
• Entorno urbano con comercios y servicios.
• Acceso al centro histórico y la Ciutadella.

Información histórica de THR622

La ficha histórica conserva la referencia THR622 y su estado de vendido. Los datos y las fotografías permiten identificar la distribución comercial que se anunció, sin prometer licencias vigentes, rendimientos ni usos futuros. Para conocer locales disponibles actualmente en Barcelona, puede consultarse la oferta de Top House Realty.