Local con escaparate en Sant Gervasi-Galvany — vendido

Este local comercial en Sant Gervasi-Galvany combina una sala principal diáfana con un escaparate a pie de calle, en un entorno de Barcelona próximo a la plaza Francesc Macià. Su anterior utilización como sala de exposiciones de fotografía ayuda a entender el carácter del espacio: una zona abierta destinada a presentar obras y recibir visitantes, acompañada por dependencias auxiliares al fondo. El inmueble está vendido y se conserva como referencia de nuestra selección comercial.

El frente acristalado mide aproximadamente dos metros y medio, mientras que los techos alcanzan unos tres metros según la documentación. La sala tiene una forma aproximadamente cuadrada y se prolonga mediante un pasillo hacia un pequeño office y el aseo. El pavimento laminado de madera y las paredes oscuras describen la configuración fotografiada, sin presentar una reforma virtual ni una distribución distinta de la existente.

La ficha conserva 76 m² de superficie y un aseo, en un edificio de 1966. Los materiales locales identifican esos 76 m² como superficie útil. El conjunto se desarrolla en una planta; las áreas de exposición, circulación y apoyo se conectan dentro del mismo local. No se atribuyen dormitorios ni parcela residencial a este espacio comercial.

Sant Gervasi-Galvany y su entorno comercial

La proximidad a la plaza Francesc Macià y al entorno del Turó Parc sitúa el inmueble en una zona consolidada de Barcelona con comercio, servicios y actividad residencial. Los materiales originales describen una oferta cercana de restauración, cafeterías, entidades bancarias, gimnasios y aparcamientos. Este contexto permite valorar la relación del local con las necesidades cotidianas del barrio, sin convertir antiguas referencias a marcas o negocios concretos en afirmaciones sobre su presencia actual.

• Entorno de Sant Gervasi-Galvany en Barcelona.
• Proximidad a Francesc Macià y al Turó Parc.
• Contexto comercial, residencial y de servicios.

Escaparate y relación con la calle

El escaparate establece el contacto visual entre la acera y la sala principal. Su anchura aproximada de dos metros y medio permite reconocer el acceso y la parte frontal de la actividad. La luz natural llega desde este frente; los espacios posteriores se describen por su organización interior, sin atribuirles vistas ni terrazas. La documentación menciona un acceso al patio de luces que se encontraba cubierto: se conserva ese dato descriptivo sin ofrecer su apertura como una obra ya ejecutada.

• Escaparate de unos 2,5 metros de anchura.
• Acceso desde la calle.
• Sin terraza ni jardín anunciados.

Sala principal y espacios de apoyo

La sala de forma cuadrada constituye el espacio principal y continúa hacia un pasillo de distribución. En el extremo posterior se encuentran el office y el aseo. Antes de funcionar como espacio de exposiciones, el local se utilizó como tienda de ropa; el documento menciona guías en el suelo procedentes de una antigua separación entre comercio y almacén. Estos antecedentes explican elementos visibles de la configuración, sin garantizar cambios de uso o intervenciones futuras.

Zona principal de exposición o trabajo

• Sala principal de forma aproximadamente cuadrada.
• Anterior utilización como espacio de fotografía.
• Techos de unos tres metros según la documentación.

Circulación y dependencias auxiliares

• Pasillo hacia el fondo del local.
• Pequeño office y un aseo.
• Antecedente de separación entre comercio y almacén.

Acabados y configuración existente

El suelo laminado y las paredes lisas de color oscuro forman parte del acondicionamiento documentado. La altura de techo aproximada de tres metros y el espacio principal sin compartimentación extensa son características de la sala. El office y el aseo reúnen funciones auxiliares al fondo. No consta una salida de humos adecuada para hostelería en el texto original; tampoco se presenta su instalación como autorizada ni se anuncian equipamientos que no estén acreditados.

• 76 m² conservados en la ficha; documentación: superficie útil.
• Edificio de 1966 y distribución en una planta.
• Suelo laminado de madera y paredes oscuras.

Una referencia para comparar locales en Barcelona

La fachada acristalada, la forma de la sala y la separación entre el área principal y las dependencias posteriores ofrecen criterios concretos para comparar locales en Sant Gervasi-Galvany. THR627 está vendido, por lo que esta ficha tiene carácter histórico. Las necesidades de una exposición, una tienda o una oficina deben contrastarse con la configuración y la documentación de cada alternativa disponible, sin extrapolar la antigua actividad ni su clientela a una futura explotación.

• Inmueble vendido; ficha histórica.
• Escaparate, sala abierta y dependencias auxiliares.
• Consulta alternativas disponibles con Top House Realty.

Consulta alternativas comerciales con Top House Realty

Si buscas un local con escaparate en Sant Gervasi-Galvany o cerca de Francesc Macià, contacta con Top House Realty e indica THR627 como referencia de tus preferencias. Este inmueble está vendido; podemos ayudarte a estudiar otros espacios disponibles en Barcelona. La comparación puede atender a superficie, anchura de fachada, altura de techo, distribución y zonas auxiliares, de acuerdo con las necesidades concretas de tu actividad.