Chalet independiente disponible en Gavá Mar

Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de la costa de Barcelona, este chalet independiente representa una excelente oportunidad para compradores nacionales e internacionales que buscan una vivienda con un alto potencial de personalización en un entorno privilegiado. Su proximidad al mar, la privacidad de la parcela y su excelente conexión con Barcelona y el Aeropuerto Internacional convierten este activo en una opción muy atractiva.

La vivienda se encuentra a tan solo 100 metros de la playa de Gavá Mar y dispone de un jardín privado que rodea la propiedad, con diferentes espacios de ocio exteriores como zona de comedor, mesa de ping-pong y cancha de baloncesto. La orientación sur del salón favorece una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La propiedad se distribuye en varias plantas e incluye una cocina recientemente reformada, amplio salón-comedor, varias habitaciones, una de ellas en suite, una sala polivalente en la planta superior, garaje para dos vehículos y espacios auxiliares destinados a lavandería, almacenaje y usos múltiples. La parcela cuenta con aproximadamente 450 m².

Ubicación estratégica y estilo de vida

Gavá Mar es uno de los enclaves residenciales más demandados del litoral barcelonés gracias a su combinación de tranquilidad, playa, servicios de alto nivel y excelentes comunicaciones. La vivienda se sitúa a aproximadamente quince minutos del centro de Barcelona y a diez minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, una ubicación especialmente valorada por compradores internacionales.

• Excelente potencial de reforma y reposicionamiento.
• Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.
• Alta demanda en búsquedas SEO relacionadas con viviendas cerca del mar y Barcelona.
• Gran atractivo para compradores nacionales e internacionales.

Espacios exteriores y dimensiones

El jardín privado rodea completamente la vivienda, ofreciendo privacidad y diferentes ambientes para el ocio familiar y social. La orientación y la cercanía al mar aportan luminosidad y una agradable calidad ambiental durante todo el año.

• Parcela aproximada de 450 m².
• Jardín privado perimetral.
• Terraza junto a la cocina con acceso directo al jardín.
• Gran terraza-solárium parcialmente cerrada y convertida en sala polivalente.
• Zona exterior con espacio para comedor, ping-pong y baloncesto.

Distribución amplia y flexible

La distribución permite adaptar fácilmente la vivienda a las necesidades de una familia o de un comprador que busque crear una residencia contemporánea con amplios espacios interiores y múltiples posibilidades de uso.

Zona de descanso

• Varias habitaciones con grandes ventanas al exterior.
• Suite principal con baño privado.
• Suelos de parquet en la planta de dormitorios.
• Posibilidad de redistribución en una futura reforma.
• Excelente luminosidad y privacidad.

Zona de día y áreas comunes

• Amplio salón-comedor orientado al sur.
• Grandes ventanales con vistas al jardín.
• Cocina reformada hace menos de dos años.
• Acceso directo desde la cocina a una terraza exterior.
• Sala acristalada en la planta superior con múltiples posibilidades de uso.

Confort y equipamiento

La propiedad incorpora elementos funcionales que incrementan su comodidad y versatilidad, destacando especialmente sus espacios auxiliares y su capacidad de aparcamiento.

• Garaje privado con capacidad para dos vehículos.
• Acceso directo desde la calle.
• Zona independiente de lavandería.
• Despensa.
• Gran estancia multifuncional con ventanas al jardín, ideal como estudio, sala de juegos, habitación de servicio o trastero.
• Cocina recientemente renovada.

Inversión y potencial del activo

La combinación de ubicación, cercanía a la playa, posibilidades de reforma y escasez de viviendas unifamiliares en Gavá Mar posiciona este inmueble como una oportunidad con elevado potencial de revalorización. Su perfil resulta especialmente competitivo para campañas de comercialización dirigidas tanto al mercado nacional como internacional.

• Excelente activo para reforma de alto nivel.
• Ubicación premium con fuerte demanda residencial.
• Gran visibilidad en portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
• Interés potencial de compradores europeos e inversores patrimoniales.

Una propiedad para considerar

Este chalet independiente ofrece una base excepcional para desarrollar una vivienda de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Gavá Mar. La combinación de amplitud, privacidad, proximidad a la playa y posibilidades de actualización convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida e inversión a largo plazo.