Oficina modernista con galería en el Eixample · Alquilada

Esta oficina está alquilada y se conserva como referencia de nuestra cartera. Esta oficina combina una distribución profesional compartimentada con el carácter de un edificio modernista rehabilitado. Sus pavimentos de mosaico, carpinterías de madera y vidrieras aportan una identidad propia a los espacios de trabajo, dentro de un entorno central de Barcelona.

Los salones y despachos conservan elementos arquitectónicos históricos junto a instalaciones para el uso empresarial. La galería acristalada introduce luz natural y amplía la relación con el paisaje urbano. El vestíbulo, la escalera y el ascensor del edificio refuerzan la continuidad entre las zonas comunes y la oficina.

La documentación identifica 250 m² y una ubicación en tercera planta. La distribución reúne ocho salas: cinco despachos, recepción y dos salas de espera, además de galería y dos aseos. La rehabilitación integral del edificio se realizó en 2017; su construcción original se sitúa a principios del siglo XX.

Ubicación estratégica y actividad profesional

La oficina se encuentra en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, un entorno céntrico que combina actividad empresarial, comercio y servicios. La proximidad al eje de Passeig de Gràcia facilita la relación con otras áreas de negocio de Barcelona y ofrece una localización apropiada para despachos profesionales y empresas que reciben clientes de forma habitual.

• Ubicación central en el Eixample de Barcelona.
• Entorno de oficinas, comercios y restauración.
• Formato adecuado para equipos que necesitan salas independientes.
• Arquitectura histórica como parte de la imagen de empresa.

Galería, luz y carácter arquitectónico

La galería acristalada dispone de grandes ventanas y vistas hacia el entorno urbano. Los balcones y barandillas de hierro forjado, las carpinterías de madera y las vidrieras florales conviven con la fachada de piedra ornamentada. En las zonas comunes destacan los revestimientos, las molduras, los techos decorados y la cabina histórica del ascensor.

• Galería cerrada con grandes superficies acristaladas.
• Luz natural en las principales salas exteriores.
• Balcones y elementos de hierro forjado.
• Mosaicos decorativos y vidrieras integradas en la arquitectura.
• Zonas comunes restauradas con ornamentación modernista.

Distribución amplia y flexible

La compartimentación permite separar puestos de trabajo, atención al público y espacios de espera. Las estancias comunicadas mediante puertas amplias ofrecen distintas posibilidades de organización sin perder su carácter original. Cualquier adaptación deberá respetar los elementos del edificio y contar con las autorizaciones pertinentes.

Despachos y salas de trabajo

• Ocho salas en la distribución comercial.
• Cinco despachos independientes.
• Estancias exteriores y espacios interiores de apoyo.
• Carpinterías y pavimentos conservados.
• Uso profesional de oficina.

Recepción y áreas comunes

• Una zona de recepción.
• Dos salas de espera.
• Galería acristalada vinculada a las salas principales.
• Dos aseos.
• Acceso mediante ascensor y escalera del edificio.

Confort y equipamiento

La rehabilitación combina la conservación de elementos históricos con climatización individualizada para frío y calor, cableado estructurado y conexión de fibra óptica en el edificio. La documentación recoge conserjería, vigilancia en zonas comunes y sistemas de alarma. El inmueble cuenta con aparcamiento subterráneo para clientes del edificio.

• Superficie de 250 m².
• Tercera planta y edificio con ascensor.
• Rehabilitación integral en 2017.
• Aire acondicionado y calefacción individualizados.
• Cableado de datos y fibra óptica en la finca.
• Conserjería y aparcamiento subterráneo del edificio.

Potencial para la actividad empresarial

El interés de esta oficina reside en la combinación de localización, salas independientes y patrimonio arquitectónico. La distribución diferencia espacios de trabajo, recepción y espera, manteniendo las vidrieras y la galería como elementos singulares del interior. El arrendamiento está formalizado y esta presentación conserva las características del inmueble alquilado.

• Salas que facilitan separar diferentes funciones.
• Entorno central para relaciones profesionales.
• Elementos modernistas que singularizan los espacios.
• Estado: alquilada.

Una oficina para considerar

THR1078 está alquilada y no se ofrece actualmente. Si buscas una oficina en el Eixample o en otra zona de Barcelona, contacta con Top House Realty para conocer alternativas disponibles. Nuestro equipo puede ayudarte a comparar superficies, distribución de despachos, elementos arquitectónicos y servicios del edificio según las necesidades de tu actividad.