Villa con vistas al mar y piscina en Can Girona, Sitges

En el entorno residencial de Can Girona, esta villa combina una arquitectura de líneas contemporáneas con vistas abiertas hacia el Mediterráneo y el paisaje del golf de Terramar. Las grandes superficies acristaladas y los espacios escalonados aportan una relación constante entre la casa, las terrazas y su entorno arbolado.

El jardín y la piscina desbordante forman un conjunto exterior que acompaña a los diferentes niveles de la vivienda. El porche cubierto y las terrazas ofrecen lugares para comer, descansar o recibir visitas, mientras los ventanales prolongan las vistas desde las zonas de estar y la suite principal.

La ficha recoge 451 m² construidos, cinco dormitorios y cuatro baños. La casa fue construida en 2004 y se organiza en tres niveles sobre el terreno, con salón comedor, cocina con lavadero, sala polivalente superior y un nivel de acceso con garaje y espacios auxiliares. La parcela tiene una superficie de 1.346 m².

Ubicación estratégica y estilo de vida

Can Girona se sitúa en Sitges, en la Costa del Garraf, junto al entorno del campo de golf de Terramar. La vivienda permite combinar una vida residencial con acceso a los servicios, comercios y restauración de Sitges. Las vistas al mar y las colinas aportan un contexto paisajístico que puede disfrutarse desde distintos ambientes de la casa.

• Entorno residencial en Can Girona, Sitges.
• Vistas al Mediterráneo y al paisaje del golf.
• Una opción para residencia familiar o segunda vivienda.
• Atractivo para compradores que buscan espacio y vida exterior en la Costa del Garraf.

Espacios exteriores y dimensiones

La casa se adapta al terreno mediante terrazas y recorridos en diferentes cotas. La piscina exterior de borde desbordante se acompaña de una plataforma de madera y zonas ajardinadas. El porche genera una estancia protegida junto a la piscina, mientras una terraza cubierta vinculada al salón permite comer al aire libre con vistas al paisaje.

• Jardín alrededor de la vivienda.
• Piscina exterior y espacio de solárium.
• Porche cubierto con zonas de estancia.
• Terrazas con vistas al mar y al entorno arbolado.
• Barandillas y amplios ventanales que mantienen la continuidad visual.

Distribución amplia y flexible

Los tres niveles separan los espacios auxiliares, la vida diaria y una estancia superior polivalente. El salón y el comedor se articulan a distintas cotas, con una chimenea como elemento de referencia. La cocina dispone de superficies de trabajo, espacio para desayunos y una zona de lavadero.

Zona de descanso

• Cinco dormitorios y cuatro baños en la ficha general.
• Cuatro dormitorios en el nivel principal descrito en el dossier.
• Dos habitaciones comparten baño.
• Un dormitorio doble con baño y suite principal con vistas al mar.
• Estudio para el servicio en el nivel de acceso.

Zona de día y áreas comunes

• Salón comedor con chimenea y salida a terraza.
• Cocina amplia y equipada, con lavadero.
• Sala superior polivalente, adecuada para despacho.
• Bodega y espacios de almacenamiento.
• Porches y terrazas que amplían las zonas de convivencia.

Confort y equipamiento

La vivienda reúne climatización, calefacción y cocina equipada, junto a espacios destinados al descanso y al almacenamiento. Las fotografías muestran una sauna de madera con ventana. El garaje permite estacionar dos coches, y los ambientes interiores conservan la combinación de suelos de madera, techos con elementos cerámicos y acabados claros que caracteriza la casa.

• 451 m² construidos según la ficha.
• Año de construcción 2004.
• Tres niveles sobre el terreno.
• Garaje para dos coches.
• Aire acondicionado, calefacción y electrodomésticos.
• Sauna, bodega y espacios auxiliares.

Inversión y potencial del activo

La arquitectura existente, las vistas y la variedad de espacios exteriores son los principales elementos para valorar esta villa dentro del mercado residencial de Sitges. La sala polivalente y los espacios auxiliares permiten estudiar distintas necesidades familiares sin presuponer ampliaciones. Cualquier modificación deberá ajustarse al estado del edificio y a la normativa aplicable.

• Vivienda familiar con zonas de descanso y trabajo diferenciadas.
• Espacios para recibir visitas y disfrutar del exterior.
• Valoración basada en la casa existente y su documentación.

Una propiedad para considerar

Solicite información sobre THR1124 y organice una visita para recorrer sus tres niveles, conocer la relación entre salón y terrazas y apreciar las vistas desde la vivienda. Nuestro equipo puede facilitar los planos disponibles y concretar las condiciones actuales de venta.