Local comercial con escaparate y almacén en el Gótico de Barcelona

Este local comercial del barrio Gótico de Barcelona combina un espacio de venta a pie de calle con dependencias de trabajo y almacenamiento en otros dos niveles. Su configuración como tienda de moda permite apreciar una distribución que separa la atención al cliente de las funciones administrativas y de apoyo. La propiedad figura como alquilada.

El escaparate acristalado conecta la sala principal con el entorno comercial de Ciutat Vella. La planta de acceso tiene forma rectangular y una zona de venta abierta, acompañada por mobiliario expositivo, mostrador y tres probadores. En los niveles complementarios, los despachos y el almacén amplían las posibilidades de organización del conjunto.

La ficha recoge 146 m² distribuidos en tres niveles y un aseo. La sala comercial de la planta principal ocupa aproximadamente 60 m², mientras que la primera planta reúne dos recintos auxiliares y el sótano ofrece una superficie abierta destinada a almacenamiento.

Ubicación estratégica en el barrio Gótico

El Gótico forma parte del centro histórico de Barcelona y mantiene una identidad comercial ligada a sus calles, plazas y establecimientos de proximidad. La cercanía al entorno de la calle Ferran y de la plaza de Sant Jaume sitúa el inmueble en un ámbito conocido por su mezcla de tiendas de moda, diseño, libros, antigüedades, restauración y servicios.

• Centro histórico de Barcelona, en Ciutat Vella.
• Entorno de la calle Ferran y la plaza de Sant Jaume.
• Comercio de moda, diseño, cultura y servicios en el barrio.

Escaparate, dimensiones y relación con la calle

La fachada acristalada proporciona visibilidad desde la calle y permite identificar con claridad el acceso al comercio. La sala principal presenta un recorrido rectangular con expositores en los laterales y espacio central para la circulación. La primera planta incorpora una ventana hacia la calle, aportando una relación adicional con el exterior a las dependencias de trabajo.

• 146 m² recogidos en la ficha.
• Sala comercial de aproximadamente 60 m².
• Escaparate acristalado a pie de calle.
• Ventana exterior en la primera planta.

Distribución comercial en tres niveles

La organización vertical permite distinguir tres funciones: venta en la planta principal, administración en la primera y almacenamiento en el sótano. Las escaleras interiores conectan los niveles. Los tres probadores se encuentran en la planta comercial, mientras que el aseo está en la primera planta junto a los espacios utilizados como despachos.

Despachos y servicios

• Dos recintos en la primera planta utilizados como despachos.
• Un aseo situado en ese mismo nivel.
• Separación respecto al espacio de venta.

Venta, probadores y almacenamiento

• Planta de acceso rectangular y abierta.
• Tres probadores en la planta comercial.
• Sótano amplio destinado a almacén.
• Conexión entre niveles mediante escaleras interiores.

Confort y equipamiento

La tienda se presenta con estanterías, elementos para exponer ropa y complementos y un mostrador de atención. La iluminación mediante focos acompaña el espacio de venta. Las fotografías muestran aire acondicionado y una pantalla de televisión, además del mobiliario y las condiciones de las estancias durante su etapa de comercialización.

• Mobiliario expositivo y mostrador.
• Iluminación de la tienda mediante focos.
• Aire acondicionado visible en las fotografías.
• Pantalla de televisión y estanterías.

Características del activo comercial

La combinación de escaparate, zona de venta y almacén distingue este local dentro del tejido comercial del centro histórico. Los recintos de la primera planta ofrecen una separación útil respecto a la atención al público. Un eventual proyecto de otra actividad necesitaría valorar la distribución y las condiciones técnicas y administrativas correspondientes, sin dar por autorizados nuevos usos.

• Referencia THR619, local alquilado.
• Zona comercial y dependencias auxiliares diferenciadas.
• Cualquier nueva actividad sujeta a comprobación técnica y administrativa.

Un local de referencia en Ciutat Vella

THR619 se conserva como inmueble alquilado en el barrio Gótico de Barcelona. Para conocer otras tiendas y locales comerciales en Ciutat Vella, contacta con Top House Realty y consulta opciones con escaparate, dependencias de trabajo y almacenamiento adaptadas a las necesidades de tu negocio.