Local comercial disponible en traspaso en Barcelona

En una zona comercial del centro de Barcelona, este establecimiento ofrece una propuesta para operadores gastronómicos y marcas que buscan una ubicación con presencia urbana y una imagen cuidada. El entorno reúne comercios, oficinas, hoteles y público local e internacional, elementos relevantes para estudiar el posicionamiento de un nuevo concepto.

La documentación comercial describe un local reformado, con distribución funcional, instalaciones de cafetería y degustación, maquinaria renovada y terraza cubierta. Estos elementos permiten valorar la continuidad de una actividad o la adaptación de su presentación, concretando previamente el alcance de la operación y las condiciones de entrega.

La ficha identifica una superficie de 148 m², cuatro estancias y dos aseos, con distribución en una planta. El precio de traspaso anunciado es de 450.000 €. La operación corresponde al traspaso del establecimiento, referencia THR1221, y no a la compra del inmueble. Las condiciones del alquiler y de la actividad se facilitarán con la documentación de la operación.

Ubicación estratégica y estilo de vida

El local se presenta en un entorno comercial consolidado del centro de Barcelona, próximo a uno de los principales ejes comerciales de la ciudad según la descripción original. La combinación de residentes, oficinas, hoteles y visitantes permite estudiar distintas formas de atender al público y desarrollar una identidad comercial propia.

Situación en una zona comercial del centro de Barcelona.
Entorno con hoteles, oficinas y comercios.
Visibilidad para una marca o concepto gastronómico.
Potencial de adaptación de la imagen comercial.
Atractivo para operadores locales e internacionales.

Espacios exteriores y dimensiones

La terraza cubierta descrita en la documentación complementa el interior y ofrece otra forma de organizar la experiencia del cliente. Su uso, capacidad y condiciones deben precisarse con los documentos del establecimiento. La superficie de 148 m² recogida en la ficha permite estudiar la distribución de atención al público, servicio y apoyo.

Superficie indicada en la ficha: 148 m².
Terraza cubierta según la documentación comercial.
Relación del establecimiento con el entorno urbano.
Distribución en una planta recogida en la ficha.

Distribución amplia y flexible

La organización interior se describe como funcional y orientada al servicio de cafetería y degustación. Las cuatro estancias permiten estudiar la diferenciación de zonas de atención, trabajo y apoyo, adaptando el proyecto a las necesidades del operador y al uso que se confirme.

Zona de servicio y apoyo

Dos aseos recogidos en la ficha.
Espacios auxiliares dentro de la distribución existente.
Organización del trabajo por definir con el proyecto del operador.

Zona de atención al público y áreas comunes

Cuatro estancias indicadas en la ficha.
Distribución interior funcional.
Terraza cubierta que complementa la atención al cliente.
Posibilidad de adaptar la presentación de un concepto gastronómico.

Confort y equipamiento

La documentación indica reforma del local, instalaciones modernas y maquinaria de cafetería renovada. El equipamiento concreto incluido y las condiciones de entrega deben confirmarse al revisar la operación, para valorar las adaptaciones que requiera una nueva propuesta comercial.

Local reformado según la documentación.
Instalaciones y maquinaria de cafetería y degustación descritas en la oferta.
Distribución orientada al servicio y a la experiencia del cliente.
Superficie de 148 m² y dos aseos en la ficha.
Terraza cubierta como complemento del interior.

Inversión y potencial del activo

La documentación comercial presenta una licencia de cafetería con degustación y un alquiler a largo plazo. El alcance de la licencia, la duración y condiciones del contrato y la forma concreta del traspaso deben comprobarse con los documentos de la operación. El espacio permite estudiar una cafetería, un concepto de degustación o una propuesta gastronómica compatible, sin presuponer una rentabilidad ni una puesta en marcha automática.

Ubicación para estudiar un posicionamiento de marca en Barcelona.
Conceptos de cafetería y degustación ajustados al uso autorizado.
Instalaciones existentes como base para valorar el proyecto.
Interés para operadores nacionales e internacionales.
Condiciones de traspaso y alquiler a concretar mediante documentación.

Una propiedad para considerar

THR1221 reúne ubicación comercial, un local reformado y terraza cubierta en Barcelona. Contacta con Top House Realty para solicitar la información de la operación y organizar una visita.

Por privacidad, las imágenes públicas son ilustrativas y se han generado mediante inteligencia artificial. Las fotografías reales del establecimiento y la información completa se facilitan al contactar con el equipo.