Adosado vendido con terrazas en Gavà Mar

Este adosado está vendido. A unos 100 metros de la playa según la documentación comercial, este adosado de Gavà Mar combina espacios exteriores propios con un jardín y una piscina comunitarios. Su reforma integral de 2016 dio al interior un carácter contemporáneo, con una cocina abierta al salón, iluminación integrada y acabados que diferencian las distintas estancias.

La terraza delantera forma el acceso a la vivienda y dispone de vegetación en los laterales. Desde el salón se sale a otra terraza orientada hacia el espacio comunitario, mientras que el nivel superior incorpora un tercer ambiente exterior vinculado a la buhardilla. Esta sucesión de espacios permite distribuir el descanso, las comidas y la vida al aire libre en diferentes zonas de la casa.

El Catastro aportado registra 237 m² construidos totales: 174 m² de vivienda, 35 m² de aparcamiento y 28 m² de elementos comunes. La casa, de 1990, se organiza en tres plantas residenciales más garaje en sótano. La ficha identifica cuatro dormitorios, tres baños y un aseo, además de un despacho. Referencia THR343.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Gavà Mar permite vivir cerca de la playa en un entorno residencial de adosados y viviendas unifamiliares. Su conexión por carretera con Barcelona y el aeropuerto facilita combinar la actividad de la ciudad con la vida costera. La documentación también destaca el acceso hacia las playas del Garraf y Sitges, ampliando las opciones de ocio en el litoral.

• Entorno residencial de Gavà Mar.
• Playa a unos 100 metros según la información comercial.
• Conexión por carretera con Barcelona y el aeropuerto.
• Distribución adecuada para residencia familiar o segunda vivienda.

Espacios exteriores y dimensiones

Los espacios exteriores propios y las zonas comunitarias tienen funciones diferenciadas. La terraza de entrada ofrece una transición entre la calle y el recibidor; la posterior conecta la zona de día con el jardín compartido. En la parte superior, una terraza prolonga el ámbito de la buhardilla y permite organizar un espacio de descanso más independiente.

• Terraza delantera con vegetación lateral.
• Terraza posterior vinculada al salón.
• Terraza en el nivel superior.
• Jardín y piscina de uso comunitario.

Distribución amplia y flexible

La planta de acceso concentra la vida común: un recibidor con revestimiento de madera da paso a la lavandería, al aseo y al salón-comedor abierto a la cocina. La distribución continúa en los niveles superiores, reservando la buhardilla para una suite y un despacho con salida al exterior.

Zona de descanso

• Cuatro dormitorios según la ficha, dos de ellos en suite.
• Tres dormitorios dobles en la primera planta residencial superior.
• Suite en la buhardilla, junto a un despacho.
• Tres baños completos y un aseo distribuidos en la vivienda.

Zona de día y áreas comunes

• Salón-comedor y cocina abierta en un espacio continuo.
• Salida desde el salón a la terraza posterior.
• Recibidor, lavandería y aseo en el nivel de acceso.
• Garaje en el sótano, dentro de los cuatro niveles del conjunto.

Confort y equipamiento

La reforma integral de 2016 incorporó una estética moderna que se aprecia en la cocina equipada, los baños y la iluminación. La ficha describe aire acondicionado, calefacción de gas y una vivienda amueblada. El aparcamiento ofrece dos plazas, una dotación práctica para el uso familiar de la casa.

• Año de construcción: 1990; reforma integral: 2016.
• 237 m² construidos totales según Catastro.
• 174 m² de uso residencial y 35 m² de aparcamiento, más elementos comunes.
• Garaje para dos coches según la ficha.
• Aire acondicionado, calefacción de gas y cocina equipada.

Características de la vivienda vendida

THR343 está vendido. La ficha conserva las características de esta casa reformada de Gavà Mar: cuatro dormitorios, terrazas, piscina y jardín comunitarios y garaje para dos vehículos. Su distribución en tres plantas residenciales y sótano combina espacios de convivencia, descanso y trabajo cerca de la playa.

• Adosado con reforma integral documentada.
• Cuatro dormitorios y despacho separado.
• Terrazas propias y equipamientos comunitarios.
• Garaje para dos vehículos y entorno costero residencial.

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