Dúplex con terraza privada en Sant Gervasi · Vendido

Este dúplex está vendido y se conserva en nuestra cartera histórica. La doble altura del salón y la conexión de los dormitorios con una terraza privada definen este dúplex de arquitectura contemporánea en Barcelona. Una propuesta para quienes buscan espacios diferenciados para recibir y descansar, con los servicios cotidianos de Sant Gervasi al alcance y zonas comunes pensadas para disfrutar también del tiempo libre.

El interior combina una paleta de blancos y grises con mármol, parquet y detalles de madera natural. Los grandes ventanales aportan presencia a la zona de día, mientras la terraza, revestida de madera y parcialmente cubierta, introduce un ambiente exterior más recogido junto a los dormitorios. La piscina y el gimnasio pertenecen al conjunto residencial.

La ficha de THR1081 indica 106 m² de superficie, dos dormitorios y dos baños en un edificio construido en 2021. La vivienda se organiza en dos niveles unidos por una escalera interior: el inferior reúne salón, comedor, cocina abierta y un baño; el superior concentra los dormitorios, otro baño con ducha y los accesos a la terraza.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Sant Gervasi ofrece una relación equilibrada entre vida de barrio y proximidad al centro de Barcelona. Comercios, restauración y servicios acompañan un entorno residencial bien consolidado. La cercanía al área de Diagonal y a los principales ejes del Eixample permite disfrutar de distintos ambientes urbanos sin renunciar a una vivienda con espacios propios para desconectar.

• Entorno residencial de Sant Gervasi.
• Comercio y servicios para el día a día.
• Formato adecuado para residencia principal o base urbana.
• Arquitectura contemporánea en una zona consolidada de Barcelona.

Espacios exteriores y dimensiones

Ambos dormitorios se abren a una terraza privada con pavimento y cerramientos de madera. Su relación directa con la zona de noche y las áreas cubiertas refuerza el carácter íntimo de este espacio. En las zonas comunes, la piscina dispone de una terraza de recreo para los residentes; es un equipamiento compartido independiente del exterior privativo.

• Terraza privada conectada con los dos dormitorios.
• Revestimientos exteriores de madera natural.
• Piscina y terraza comunitarias.
• Ventanales de suelo a techo en la zona de día.

Distribución amplia y flexible

La organización en dos niveles permite separar la actividad cotidiana del descanso. La escalera interior se integra en el volumen de doble altura y conecta visualmente ambas plantas. La cocina abierta participa del espacio social, con comedor y salón próximos, mientras los dormitorios quedan agrupados en el nivel superior.

Zona de descanso

• Dos dormitorios en el nivel superior.
• Salida de ambos dormitorios a la terraza privada.
• Un baño con ducha en esta planta.
• Parquet en las zonas de noche.

Zona de día y áreas comunes

• Salón-comedor en el nivel inferior.
• Cocina abierta vinculada al comedor.
• Segundo baño en la zona inferior.
• Doble altura y grandes superficies acristaladas.
• Gimnasio equipado y piscina comunitaria.

Confort y equipamiento

El edificio dispone de conserjería y dos ascensores. La memoria describe carpinterías Technal con doble acristalamiento y cámara de aire, climatización Mitsubishi, suelo radiante e iluminación LED. La domótica KNX de JUNG permite gestionar iluminación, climatización, calefacción, persianas e interfono. La documentación comercial incluye un trastero de 9 m² y contempla plazas de aparcamiento subterráneo de adquisición independiente.

• 106 m² de superficie en ficha.
• Edificio construido en 2021.
• Dos dormitorios y dos baños.
• Conserjería y dos ascensores en el conjunto.
• Suelo radiante y aire acondicionado.
• Trastero de 9 m² descrito en la oferta.
• Aparcamiento del edificio con compra separada.

Inversión y potencial del activo

La terraza privada, la distribución dúplex y los servicios comunitarios definen las prestaciones de esta vivienda de Barcelona. La doble altura y la separación entre las zonas de día y descanso dan carácter a los interiores. La operación está cerrada y se mantiene esta presentación como referencia de un dúplex vendido en Sant Gervasi.

• Distribución diferenciada de día y noche.
• Construcción contemporánea y equipamiento domótico.
• Espacios exteriores privados y ocio comunitario.
• Estado: vendido.

Una propiedad para considerar

THR1081 ya no está disponible. Si buscas un dúplex con terraza en Barcelona, contacta con Top House Realty para conocer alternativas actuales. Nuestro equipo puede ayudarte a comparar distribuciones, espacios exteriores y servicios del edificio en Sant Gervasi y otros barrios residenciales de la ciudad.