Apartamento en venta frente al mar en Baixador, Castelldefels

La playa al otro lado de la calle, una terraza para disfrutar del exterior y zonas comunitarias con piscinas y jardín. Este apartamento en Baixador reúne los elementos de una residencia mediterránea para quienes buscan combinar descanso junto al mar con servicios y transporte próximos.

La terraza ofrece vistas al mar y al entorno comunitario. En el interior, el salón-comedor con cocina concentra la vida diaria, mientras dos dormitorios y una galería-lavadero completan una distribución práctica. Según el anunciante, la vivienda está reformada y la comunidad ha realizado trabajos de renovación y mejora.

Se sitúa en una primera planta sin ascensor, dispone de dos dormitorios y un baño y se anuncia por 445.000 €. La cabecera publica 88 m²; la superficie construida y su desglose están pendientes de confirmación por discrepancias dentro del anuncio.

Ubicación estratégica y estilo de vida

En primera línea de mar en Baixador, permite acceder a la playa cruzando la calle, según el anuncio. La estación de Castelldefels-playa se encuentra a pocos minutos, con comercios, restaurantes y opciones de transporte en el entorno.

Una propuesta para residencia habitual o segunda vivienda.
Ubicación costera de interés para compradores nacionales e internacionales.
La vivienda reformada permite centrar una posible personalización en las necesidades del comprador.

Espacios exteriores y dimensiones

La terraza prolonga la zona de día y aporta un espacio para disfrutar del clima mediterráneo. Las zonas comunitarias complementan el uso privado de la vivienda.

Terraza con vistas al mar y a la comunidad; superficie no publicada.
Dos piscinas y zonas ajardinadas comunitarias.
Pista de tenis y duchas exteriores comunitarias.

Distribución amplia y flexible

La distribución descrita combina una zona de convivencia con dos dormitorios y un espacio específico de lavado. No se presupone la posibilidad de modificar elementos estructurales.

Zona de descanso

Dos dormitorios y un baño.
Separación de usos entre descanso y convivencia.

Zona de día y áreas comunes

Salón-comedor con cocina.
Terraza y galería-lavadero.
Zonas comunitarias para ocio y descanso.

Confort y equipamiento

El anuncio describe una vivienda exterior, reformada y en buen estado, con equipamiento para el uso cotidiano durante todo el año.

Aire acondicionado, armarios empotrados y calefacción individual por gas natural.
Dos plazas de aparcamiento bajo el edificio, según el anunciante.
Primera planta sin ascensor; edificio de 1967.
Calificación energética publicada E: 101,93 kWh/m²/año y 25,62 kg CO₂/m²/año.

Inversión y potencial del activo

La ubicación frente al mar, la terraza y el aparcamiento son atributos relevantes para valorar su compra. El anunciante declara una licencia turística, pendiente de comprobación documental de su vigencia y condiciones. No se dispone de cifras verificadas de rentabilidad.

Precio anunciado: 445.000 €.
Solicitar documentación de superficies, orientación y licencia turística.
Revisar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas antes de evaluar una inversión.

Una propiedad para considerar

Una opción para disfrutar de Baixador con playa, terraza y servicios comunitarios. Contacta con Top House Realty para solicitar información, aclarar los datos pendientes y concertar una visita.