Ático con terraza y dos dormitorios en el Eixample de Barcelona

Este ático en el Eixample de Barcelona combina una terraza que recorre dos fachadas con interiores luminosos y una distribución que separa las zonas de día y de descanso. Su entorno, próximo al Passeig de Gràcia, permite disfrutar de la arquitectura, los comercios y la vida cultural del centro de la ciudad.

La ficha documenta 101 m² construidos, una terraza de 43 m², dos dormitorios y dos baños. La posición en esquina y la orientación sureste favorecen la entrada de luz durante la mañana y el mediodía, mientras los ventanales prolongan las estancias hacia el exterior.

La vivienda figura actualmente alquilada. La información se conserva como referencia de la propiedad; cualquier futura disponibilidad deberá confirmarse con Top House Realty.

Un salón abierto a la terraza

El salón comedor ocupa una posición destacada en la distribución, con una geometría que permite diferenciar ambientes sin perder la continuidad visual. Una partición junto a la entrada protege la privacidad respecto al rellano; otra apertura interior deja circular la luz entre los espacios. El parquet claro y las paredes blancas refuerzan la luminosidad.

• Salón comedor con varios ambientes.
• Ventanales hacia la terraza.

Cocina independiente y zona de día

La cocina se sitúa junto al área de estar y conserva un espacio independiente. La encimera en L organiza la preparación y el almacenaje, con una ventana orientada a un patio de luces. El mobiliario oscuro contrasta con los paramentos claros; la documentación recoge horno, placa y campana, y las fotografías muestran también un lavavajillas.

• Cocina separada de la estancia principal.
• Encimera en L y ventana al patio.

Dos dormitorios y dos baños

Una puerta separa el área de noche del salón y conduce a un pequeño distribuidor. Desde él se accede al dormitorio doble con armario empotrado, a un baño completo y, al fondo, a la suite principal. Esta última reúne su propio baño y un vestidor, de modo que cada dormitorio dispone de una solución de almacenaje diferenciada.

Dormitorio doble

• Armario empotrado.
• Baño completo accesible desde el distribuidor.

Suite principal

• Baño propio.
• Vestidor independiente.

Terraza en dos fachadas y vistas urbanas

La terraza acompaña las dos fachadas del ático y se divide en dos tramos conectados. Su disposición permite distinguir una zona próxima al salón y otra vinculada a los dormitorios. El pavimento exterior de madera y las barandillas mantienen una relación abierta con el paisaje de cubiertas y edificios del centro de Barcelona.

• Terraza de 43 m² según la ficha.
• Dos tramos junto a las fachadas.

Confort interior y servicios de la finca

El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería. En el interior, la climatización mediante aire acondicionado y bomba de calor se complementa con persianas eléctricas. La vivienda se documenta sin amueblar; las fotografías permiten apreciar su distribución, la carpintería de madera y los armarios sin ocultarlos tras una propuesta de decoración.

• Aire acondicionado y bomba de calor.
• Persianas eléctricas, ascensor y conserjería.

El Eixample y el entorno del Passeig de Gràcia

La ubicación permite acceder a comercios, restauración y servicios del Eixample, con referencias cercanas como la Casa Milà, la Rambla de Catalunya y la Diagonal. Las conexiones de metro, ferrocarriles urbanos y autobús facilitan los desplazamientos por Barcelona. Para consultar esta propiedad u otras opciones de ático con terraza, contacte con Top House Realty indicando THR661.