Ático vendido con terraza en el Eixample Esquerra

Este ático está vendido. Una terraza propia sobre la ciudad y el carácter de una finca clásica definen este ático del Eixample Esquerra. Su distribución alargada, las ventanas en ambos extremos y la separación entre los espacios de día y descanso ofrecen una base práctica para vivir Barcelona con un espacio exterior de uso privado.

La terraza de 22 m² amplía las posibilidades de la vivienda: permite organizar una zona para comer al aire libre, disponer plantas o crear un rincón de descanso junto al espacio de día. Las fotografías muestran un pavimento cerámico y vistas sobre los edificios del entorno, con la escala urbana propia del Eixample.

La vivienda dispone de 62 m² interiores y una terraza privada de 22 m². Se encuentra en una octava planta real de una finca de 1900 con ascensor y cuenta con dos dormitorios y un baño. El salón-comedor y la cocina abierta comparten el espacio principal, mientras que las habitaciones quedan diferenciadas de esa zona. La referencia de Top House Realty es THR1159.

Ubicación estratégica y estilo de vida

El Eixample Esquerra reúne comercio, restauración y servicios cotidianos en un tejido urbano consolidado. La documentación sitúa la vivienda cerca del parque Joan Miró y del metro Rocafort, con varias líneas de autobús y conexión con la estación de Sants. Este entorno permite combinar la vida de barrio con los desplazamientos por Barcelona.

• Barrio del Eixample Esquerra, en Barcelona.
• Entorno con comercios, colegios y oferta gastronómica.
• Parque Joan Miró y transporte público en las proximidades.
• Configuración adecuada para residencia urbana o segunda vivienda.

Espacios exteriores y dimensiones

La terraza es el elemento que singulariza esta vivienda. Su relación con el salón permite trasladar parte de la vida diaria al exterior y disfrutar de las vistas urbanas. La documentación la describe orientada hacia el mar; las fotografías recogen el paisaje de tejados y fachadas de la ciudad.

• Terraza privada de 22 m² según la documentación comercial.
• Pavimento cerámico y cerramientos perimetrales.
• Vistas al entorno urbano.
• Ventanas en ambos extremos de la vivienda.

Distribución amplia y flexible

La planta organiza un espacio de día continuo y una zona de descanso diferenciada. La ausencia de mobiliario en las fotografías permite apreciar la forma de las estancias, sus huecos y sus conexiones antes de plantear una decoración propia. Cualquier cambio de distribución requerirá estudiar las condiciones técnicas de la vivienda.

Zona de descanso

• Dos dormitorios.
• Dormitorio principal con grandes ventanas.
• Segundo dormitorio con iluminación a través de su cerramiento acristalado superior.
• Un baño con ducha; la descripción menciona espacio auxiliar para lavandería o almacenamiento.

Zona de día y áreas comunes

• Salón-comedor con cocina abierta.
• Cocina equipada con horno, placa y campana en las fotografías.
• Acceso a la terraza desde la zona de día.
• Separación funcional entre las actividades comunes y los dormitorios.

Confort y equipamiento

La finca clásica dispone de ascensor según la documentación. En el interior se observan radiadores, un equipo de aire acondicionado y diferentes pavimentos para la zona de día y los dormitorios. La cocina y el baño existentes permiten evaluar su estado con las imágenes reales, sin presentar una reforma futura como si ya estuviera ejecutada.

• Finca de 1900 según la ficha comercial.
• Ascensor en el edificio.
• Calefacción mediante radiadores.
• Equipo de aire acondicionado visible en el dormitorio.
• Baño con ducha y radiador toallero.

Inversión y potencial del activo

THR1159 está vendido. Esta ficha conserva las características de un ático con dos dormitorios y terraza privada en el Eixample Esquerra. Los 62 m² de vivienda y los 22 m² de terraza se presentan de forma diferenciada, junto con su posición en una octava planta real y el carácter de una finca clásica con ascensor.

• Tipología de ático con espacio exterior privado.
• Dos dormitorios y cocina integrada en la zona de día.
• Ubicación urbana con servicios y transporte.
• Posibilidades de personalización sujetas a estudio técnico.

Una propiedad para considerar

Si busca un ático con terraza en el Eixample Esquerra, contacte con Top House Realty. Nuestro equipo puede presentarle alternativas disponibles y ayudarle a comparar sus espacios exteriores, distribución, estado y conexión con el entorno urbano.