Piso con gran terraza en el Eixample de Barcelona · Vendido

Esta vivienda figura como vendida y se conserva como referencia de nuestra cartera. THR1041 combina el carácter de una finca clásica del Eixample con una terraza amplia vinculada a la zona de día. La distribución separa los dormitorios próximos a la calle de los espacios de convivencia orientados hacia el interior de manzana.

La ficha mantiene 125 m² construidos, tres dormitorios y dos baños. La documentación comercial describe una terraza de unos 120 m², una superficie exterior independiente de la vivienda. Se trata de una terraza pavimentada con plantas en macetas y distintas zonas de uso, en un entorno de fachadas y galerías característico del Eixample.

Los techos altos, las molduras de los dormitorios y el techo con vigas y paneles decorados de la zona de día aportan una identidad reconocible. La reforma anterior reorganizó la vivienda e incorporó madera en parte del pavimento, conservando suelos originales en las habitaciones y carpinterías de época. Las fotografías permiten apreciar esta convivencia entre elementos clásicos y soluciones domésticas más actuales.

La vida de barrio en el Eixample

El entorno reúne comercios, galerías, restaurantes y servicios cotidianos dentro de una trama de fincas señoriales. Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia son referencias próximas citadas en la descripción original. La disponibilidad de metro, ferrocarril, tren y autobús facilita combinar recorridos a pie y conexiones con otros puntos de Barcelona.

Entorno residencial y comercial del Eixample.
Restauración, tiendas y servicios próximos.
Conexiones de transporte público de Barcelona.

Una terraza para prolongar la vivienda

La terraza constituye el rasgo más singular de la propiedad. Junto a la salida de la vivienda aparece una zona con tarima, asientos y mesa exterior bajo una cubierta ligera de sombra. Más allá se extiende un área pavimentada abierta con macetas, jardineras y espacio de circulación. La vegetación se dispone en recipientes y no equivale a un jardín sobre terreno natural.

Terraza de unos 120 m² según la documentación comercial.
Zona de estar y comedor exterior junto a la vivienda.
Área pavimentada abierta y vegetación en macetas.
Galería acristalada de conexión con el salón.

Distribución con zonas diferenciadas

Desde el recibidor se accede a dos dormitorios principales hacia el frente de la finca. El tercer dormitorio ocupa una posición central. Al fondo, el salón se relaciona con la cocina y el comedor, mientras la galería acristalada enlaza con la terraza. Esta organización permite que descanso y convivencia mantengan ámbitos propios a lo largo del apartamento.

Zona de descanso

Tres dormitorios consignados en la ficha.
Dos dormitorios hacia la parte delantera.
Tercera habitación en la zona central.
Dos baños con zonas de ducha.

Zona de día

Recibidor y zonas de paso diferenciadas.
Salón y comedor junto a cocina abierta con barra.
Salida hacia galería y terraza posterior.
Techo de vigas vistas y paneles decorados en la zona de día.

Detalles originales y equipamiento

Las fotografías muestran cocina abierta con barra, horno, placa, microondas y almacenamiento integrado. Los dos baños presentan acabados cerámicos diferentes y zonas de ducha. El pavimento hidráulico de los dormitorios y los techos ornamentados contrastan con la madera de las zonas de paso y estar. Aire acondicionado y calefacción constan en la ficha; el edificio dispone de ascensor según la documentación comercial.

125 m² construidos registrados.
Finca de 1910 con ascensor.
Aire acondicionado y calefacción.
Cocina con electrodomésticos visibles.
Pavimentos hidráulicos y molduras conservados.

El atractivo de una planta principal clásica

El interés residencial reside en disponer de una vivienda de tres dormitorios con un exterior generoso en un edificio de 1910. La planta principal permite una relación directa entre salón, galería y terraza, mientras los elementos originales dan continuidad a la historia de la finca. La reforma documentada es anterior a estas fotografías y no se presenta como una intervención recién terminada.

Planta principal en finca clásica.
Terraza amplia diferenciada de la superficie interior.
Reforma anterior y detalles originales presentes en las fotografías.
Estado comercial: vendido.

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