Adosado esquinero vendido con jardín en Gavà Mar

Los ventanales del salón, el jardín privativo y la luz que entra por tres fachadas definen este adosado esquinero de Gavà Mar. Sus interiores combinan revestimientos de madera, mobiliario a medida y una escalera con elementos de vidrio, dentro de una distribución familiar que reserva espacios diferenciados para recibir, descansar y disfrutar del ocio en casa.

La vivienda pertenece a un conjunto residencial con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, a corta distancia de la playa. La posición en esquina aporta orientaciones este, sur y oeste, además de un jardín propio de mayor extensión que el de las viviendas interiores del conjunto, según la documentación comercial.

THR406 figura vendido y se conserva como referencia histórica, sin anunciar disponibilidad actual. La ficha recoge 292 m² construidos, tres dormitorios, dos baños completos y un aseo. Construida en 1989 y reformada posteriormente, la casa se organiza en cuatro niveles: sótano, planta baja, primera planta y buhardilla.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Gavà Mar combina un entorno residencial junto al litoral con conexiones hacia Barcelona y el aeropuerto. La proximidad de la playa permite incorporar paseos y actividades al aire libre a la vida cotidiana. La casa resulta representativa de un formato residencial apreciado por familias locales e internacionales que buscan jardín y servicios comunitarios en la costa barcelonesa.

• Entorno residencial costero de Gavà Mar, en el Baix Llobregat.
• Configuración adecuada para primera o segunda residencia familiar.
• Conexiones con Barcelona y el aeropuerto, sin tiempos de desplazamiento garantizados.
• Referencia para comparar adosados esquineros con jardín cerca de la playa.

Espacios exteriores y dimensiones

El salón se abre mediante un amplio frente acristalado al jardín privativo, mientras una ventana lateral suma iluminación al comedor. Los espacios exteriores se completan con la terraza del dormitorio principal y la terraza de la buhardilla. El jardín y la piscina del conjunto son comunitarios; no se atribuye una superficie de parcela no documentada.

• Jardín privativo asociado a la posición en esquina.
• Jardines y piscina comunitarios.
• Terraza privada en la suite principal, orientada al oeste.
• Terraza en la planta superior y vistas al mar desde una ventana de la buhardilla.
• Tres fachadas con orientaciones este, sur y oeste.

Distribución amplia y flexible

El recibidor incorpora armarios para abrigos y organiza los accesos a la cocina, al aseo de cortesía y al salón comedor. La escalera comunica las plantas, separando las áreas de recepción, descanso, juegos y servicio. Los espacios auxiliares del sótano permiten apartar las tareas domésticas de las estancias principales.

Zona de descanso

La primera planta reúne los tres dormitorios. La suite principal es doble y dispone de baño propio y terraza. En el otro extremo se encuentran dos dormitorios individuales amplios que comparten un segundo baño. Ambos baños tienen ventana exterior; un pequeño cuarto de armarios añade capacidad de almacenamiento en esta planta.

• Una suite principal doble con baño y terraza propios.
• Dos dormitorios individuales amplios.
• Dos baños completos con ventilación e iluminación exteriores.
• Aseo de cortesía junto al recibidor y almacenamiento adicional en la planta de dormitorios.

Zona de día y áreas comunes

El salón y el comedor comparten una estancia amplia, con ambientes diferenciados por la iluminación y una relación directa con el jardín. La cocina equipada cuenta con dos ventanas exteriores. La buhardilla, revestida en madera, incorpora billar, mesa de juegos, bancos y armarios a medida, además de una pequeña cocina o zona de bar y salida a la terraza.

• Salón comedor abierto al jardín y con ventana lateral.
• Cocina equipada iluminada desde dos fachadas.
• Buhardilla destinada al ocio, con billar y mesa de juegos.
• Cuarto de plancha y lavandería separados en el sótano.

Confort y equipamiento

La documentación describe una reforma integral realizada poco después de la construcción, sin fecha concreta. La casa se comercializó amueblada y equipada, con calefacción mediante radiadores de gas y aire acondicionado. El conjunto dispone de conserjería diurna, jardinería y vigilancia según la descripción histórica.

• 292 m² construidos y cuatro niveles.
• Garaje para dos coches en el sótano.
• Dos plazas exteriores adicionales asignadas a la vivienda según la ficha comercial.
• Calefacción de gas por radiadores y aire acondicionado.
• Lavandería, cuarto de plancha y mobiliario a medida.

Inversión y potencial del activo

Esta referencia vendida permite comparar viviendas de esquina con jardín propio y equipamientos comunitarios en Gavà Mar. La separación de funciones entre plantas y la sala de ocio superior aportan elementos concretos para valorar su uso residencial. Cualquier futura comercialización requeriría confirmar de nuevo el estado de la vivienda, los derechos de uso y las condiciones de la operación.

• Comparar jardín privativo, terrazas y piscina comunitaria.
• Valorar la distribución familiar y los espacios de ocio y servicio.
• Consultar oferta vigente sin presumir disponibilidad de THR406.

Una propiedad para considerar

Contacta con Top House Realty si buscas una casa adosada en Gavà Mar con jardín, aparcamiento y piscina comunitaria. Te ayudaremos a encontrar alternativas disponibles acordes con tus necesidades de espacio, entorno y distribución familiar.