Piso con terraza y piscina comunitaria en Gavà Mar — vendido

La relación con el exterior define este apartamento de Gavà Mar: una terraza orientada al sur, vistas al entorno residencial y espacios comunitarios entre vegetación. Integrado en un pequeño conjunto de viviendas próximo a la playa, el inmueble forma parte del archivo de propiedades vendidas de Top House Realty.

El salón y el dormitorio principal se abren a la terraza, creando una continuidad práctica entre las estancias y la zona exterior. La piscina, el jardín y el merendero con barbacoa pertenecen a la comunidad, mientras que la vivienda dispone de su propia plaza de aparcamiento cubierta y un pequeño trastero a nivel de calle.

La documentación recoge 65 m² construidos y 55 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios dobles, un baño, salón-comedor y cocina independiente. La terraza tiene unos 10 m². Se encuentra en primera planta de un edificio de 1967 sin ascensor.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Gavà Mar ofrece un entorno residencial costero caracterizado por los pinos y la proximidad al litoral. La playa y el paseo marítimo forman parte de la vida de esta zona, mientras que las conexiones por carretera permiten organizar desplazamientos hacia Barcelona y el aeropuerto.

Esta combinación resulta de interés para quienes desean una residencia cerca del mar con una escala doméstica manejable. El apartamento reúne una distribución de dos dormitorios y servicios comunitarios que amplían las posibilidades de ocio más allá del espacio interior.

• Entorno residencial de Gavà Mar próximo a la playa.
• Perfil adecuado como vivienda habitual o segunda residencia.
• Conexiones por carretera con Barcelona y el aeropuerto.
• Terraza, vegetación y zonas comunes como principales atributos residenciales.

Espacios exteriores y dimensiones

La terraza, vinculada al salón y al dormitorio principal, permite disponer de una zona para sentarse o comer al aire libre. Su orientación sur favorece la entrada de luz en las estancias que la comparten. El paisaje inmediato es residencial, con vegetación y edificios próximos.

En el conjunto comunitario se encuentran la piscina y el jardín, además de un merendero con barbacoa resguardado a la sombra. Estos espacios son compartidos y complementan el exterior privativo de la vivienda.

• Terraza privativa de aproximadamente 10 m².
• Acceso desde el salón y el dormitorio principal.
• Piscina y jardín comunitarios.
• Merendero con barbacoa de uso comunitario.

Distribución amplia y flexible

Un pequeño recibidor da paso a la cocina y al salón. Desde la zona de estar, un distribuidor conecta con los dos dormitorios y el baño, manteniendo una organización sencilla de los recorridos. La cocina está separada del salón y cuenta con ventana propia.

Zona de descanso

• Dos dormitorios dobles.
• Dormitorio principal comunicado con la terraza y orientado al sur.
• Segundo dormitorio con ventana y orientación este.
• Un baño con ventana exterior que aporta luz y ventilación.

Zona de día y áreas comunes

• Salón-comedor con un amplio ventanal hacia la terraza.
• Cocina independiente orientada al norte.
• Recibidor y distribuidor que conectan las estancias.
• Jardín, piscina y espacio de barbacoa compartidos con la comunidad.

Confort y equipamiento

La vivienda dispone de calefacción de gas y aire acondicionado, según la descripción original. Los dormitorios y el salón cuentan con pavimento laminado de aspecto madera. La reforma pertenece a una etapa anterior al reportaje conservado; los acabados muestran el uso y la antigüedad propios de la vivienda existente.

• 65 m² construidos y 55 m² útiles.
• Primera planta sin ascensor.
• Calefacción de gas y aire acondicionado.
• Plaza de aparcamiento cubierta y pequeño trastero a nivel de calle.

Inversión y potencial del activo

La terraza, los dos dormitorios dobles y los servicios comunitarios son los elementos más representativos de esta referencia vendida. Como criterio para estudiar alternativas similares, conviene valorar conjuntamente el estado de los acabados, el acceso sin ascensor y las características de la comunidad. Una eventual redistribución de cocina y salón requeriría un proyecto y su correspondiente valoración técnica.

• Formato residencial costero con terraza y aparcamiento.
• Dos dormitorios dobles en una superficie contenida.
• Posibilidad de estudiar una actualización interior en inmuebles comparables.
• Referencia vendida para orientar la búsqueda de alternativas en Gavà Mar.

Una propiedad para considerar

Este apartamento está vendido. Si buscas una vivienda con terraza y piscina comunitaria en Gavà Mar, contacta con Top House Realty e indica THR413. Nuestro equipo podrá conocer tus preferencias y ayudarte a localizar opciones disponibles con características similares.