Poble Sec es un barrio que tiene un carácter peculiar, distinto al resto de Barcelona.
Las calles Blai y la Plaza del Sortidor son las arterias principales donde podrás disfrutar de gastronomía, espectáculos, la última moda en la ciudad.
Al lado de la Avda Paralelo y Montjuic, dos zonas con mucha vida, donde se encuentran monumentos de visita obligada.
Hostal 2 estrellas Poble Sec a 200 metros de las Ramblas y del puerto de Barcelona.
Total 1.100 m2 y 32 habitaciones. Restaurante y bar a pie de calle. Pleno funcionamiento con rentabilidad del 5,8%. Ventas anuales 750.000€ y beneficios anuales 375.000€.
Recio venta: 6.700.000€. De las 32 habitaciones 3 son individuales, 6 son dobles, 4 son triples y19 son cuádruples.
El precio medio de todas las habitaciones y por las diferentes temporadas (todo el año) es de 64 euros por habitación que multiplicado por 32 habitaciones da unas ventas totales de 750.000 €.
Hay que considerar que el bar restaurante no tiene explotación propia, sino que solo se utiliza como complemento de la estancia (desayunos, etc.)
Los gastos suponen el 50% de los ingresos, incluyendo el de personal.
Ideal inversores, o interesados en este sector.
El hostal está lleno todo el año. Está en perfecto estado. Rentabilidad un 6% anual.
La operación es la venta de la sociedad donde pertenece el inmueble.
La propiedad dispone, en el mismo edificio, de 3 apartamentos turísticos y cuatro parking:
1 piso de 125 m2
2 pisos de 75 m2
estos tres pisos les proporcionan unos beneficios equivalentes a 7 habitaciones del hostal.
Si es de vuestro interés se podría llegar a un muy buen acuerdo de precio sobre estos pisos si la compra es conjunta. Nunca se compran los apartamentos por separado.
Barcelona
Сosta del Maresme
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Edificio
2100 m²
2
32
35
