Alquilada: oficina con ocho estancias en la Dreta de l’Eixample

Esta oficina de la Dreta de l’Eixample, ya alquilada, ocupa 211 m² construidos en un edificio de 1891 próximo a Plaça de Catalunya. La distribución en chaflán favorece que buena parte de las ventanas se orienten a la calle, mientras los balcones y una galería acristalada aportan distintas relaciones con el exterior.

La documentación describe ocho estancias de uso profesional, una de ellas formada por dos espacios pequeños comunicados, además de un aseo. Una zona de entrada puede funcionar como recepción y dar acceso a las dos alas de la oficina mediante un recorrido interior que enlaza las diferentes salas. Estas estancias se describen como despachos y áreas de trabajo, sin atribuirles uso de dormitorios.

El carácter del inmueble procede de los mosaicos hidráulicos, las molduras, las carpinterías tradicionales y una chimenea de piedra. Las paredes claras contrastan con techos azul oscuro. La ficha se conserva como referencia de una oficina alquilada; Top House Realty puede proponer otras opciones disponibles en Barcelona.

Ubicación y conexiones urbanas

El entorno de Plaça de Catalunya reúne actividad comercial, servicios, paradas de taxi y conexiones de transporte público. La documentación sitúa como referencias próximas las estaciones de Catalunya, Passeig de Gràcia y Universitat. Esta posición central permite valorar la accesibilidad para trabajadores y visitantes sin necesidad de indicar la dirección exacta del inmueble.

Superficie, balcones y galería

Los 211 m² construidos corresponden al espacio comercializado como oficina. La fachada en chaflán proporciona varias orientaciones hacia el paisaje urbano y acceso a balcones con barandillas de hierro forjado. La galería acristalada conserva carpinterías y una relación visual particular con las fachadas del entorno; no se presenta como una gran terraza descubierta.

• 211 m² construidos documentados.
• Balcones exteriores y galería acristalada.
• Ventanas a la calle en numerosas estancias.
• Edificio histórico con ascensor.

Distribución para diferentes áreas de trabajo

La entrada permite organizar una recepción desde la que se distribuyen las circulaciones hacia ambos lados de la oficina. El corredor comunica salas de tamaños diferentes, lo que facilita distinguir espacios para reuniones, trabajo individual, atención a visitantes o apoyo. La lectura de conjunto se mantiene gracias a los pavimentos decorativos y las carpinterías comunes.

Despachos y salas de trabajo

• Ocho estancias profesionales según la documentación.
• Una estancia compuesta por dos ámbitos comunicados.
• Salas con diferentes tamaños y posibilidades de mobiliario.
• Una chimenea de piedra como elemento arquitectónico.

Recepción, circulaciones y servicios

• Entrada con posibilidad de organizar recepción.
• Acceso desde la recepción a las dos alas.
• Corredor que comunica las distintas dependencias.
• Un aseo; la ficha indica que no hay cocina.

Arquitectura y equipamiento

Se conservan estucos y molduras en paredes y techos, junto con pavimentos hidráulicos de dibujo geométrico que muestran las huellas del tiempo. Las estancias combinan paredes claras con techos azules y carpinterías tradicionales. Las fotografías reflejan también marcas, parches de revestimiento e instalaciones existentes; no se describe una reforma recién terminada.

La finca es de estilo ecléctico. El portal presenta ornamentación, una hornacina con esculturas y elementos que ascienden hacia el entresuelo. La entrada combina estucos de color, mármoles y puertas de madera, mientras que el ascensor conserva un cerramiento de hierro forjado. La documentación describe servicio de conserjería y aparcamiento público subterráneo de pago en el edificio, sin plaza privada incluida.

Posibilidades de organización interior

La información comercial contemplaba una adaptación de los espacios de trabajo mediante proyecto de interiorismo, selección de mobiliario y actuaciones concretas de adecuación. Esas intervenciones requieren un estudio propio y no se presentan como trabajos ejecutados o incluidos. La comercialización histórica era sin amueblar, aunque parte del reportaje muestre mesas y sillas. La instalación y el funcionamiento de la climatización quedan pendientes de confirmación.

Oficina alquilada: consulta alternativas

THR1047 está alquilada. Si buscas una oficina con carácter arquitectónico, varias salas y conexiones de transporte en el Eixample, contacta con Top House Realty para revisar alternativas disponibles y definir tus necesidades de distribución y equipamiento.