Piso reformado vendido en Font de la Guatlla, Barcelona

Esta vivienda de Font de la Guatlla, junto a Montjuïc y próxima a Plaça Espanya, forma parte de las propiedades vendidas de Top House. Su reforma integral combina una distribución compacta con interiores contemporáneos, materiales cálidos y una zona de día que reúne las funciones de estar, comedor y cocina.

El salón y el dormitorio principal tienen orientación sur según la documentación comercial. Los suelos de parquet, las carpinterías renovadas y la iluminación de las estancias definen una vivienda de diseño actual. El entorno permite combinar la vida de barrio con el acceso a los espacios verdes y culturales de Montjuïc.

THR1211 dispone de 58 m² construidos totales según el Catastro, desglosados en 50 m² de vivienda y 8 m² de elementos comunes. Cuenta con dos dormitorios y un baño, está situada en primera planta y pertenece a un edificio de 1965.

Ubicación y vida de barrio junto a Montjuïc

Font de la Guatlla ofrece un entorno residencial dentro de Barcelona con comercios, restauración y servicios cotidianos en sus proximidades. Plaça Espanya actúa como punto de conexión con el transporte público, mientras que Montjuïc amplía las posibilidades de paseo, deporte y actividades culturales al aire libre.

Barrio residencial de Barcelona próximo a Plaça Espanya.
Acceso a zonas verdes y equipamientos de Montjuïc.
Servicios, comercios y transporte público en el entorno.
Ubicación adecuada para quienes buscan una base urbana bien conectada.

Luz natural y dimensiones de la vivienda

Las ventanas del salón y del dormitorio principal contribuyen a la entrada de luz natural en los espacios de mayor uso. La reforma trabaja con tonos claros, madera y elementos de iluminación que dan continuidad a los interiores, sin atribuir a la vivienda terrazas o jardines que no constan en su documentación.

58 m² construidos totales, incluidos 8 m² comunes.
50 m² catastrales destinados a vivienda.
Orientación sur del salón y dormitorio principal.
Vivienda en primera planta.

Distribución funcional y estancias flexibles

La organización interior aprovecha una superficie contenida mediante la integración de la zona de día y la separación de los dormitorios. El segundo dormitorio admite distintos usos domésticos, entre ellos habitación adicional o despacho, según las necesidades de sus ocupantes.

Zona de descanso

Dos dormitorios en la distribución anunciada.
Dormitorio principal con armario y orientación sur.
Un baño renovado con ducha.
Segundo dormitorio adaptable como espacio de trabajo.

Zona de día y cocina

Salón y comedor integrados.
Cocina abierta vinculada a la zona de estar.
Mobiliario de cocina y electrodomésticos recogidos en la ficha.
Continuidad entre los espacios de convivencia.

Reforma, confort y equipamiento

La renovación incorpora acabados contemporáneos, suelos de parquet y carpinterías actualizadas. La ficha comercial recoge aire acondicionado, calefacción y alarma, así como una presentación amueblada. Las fotografías conservadas muestran la vivienda reformada, tanto en la zona de día y dormitorio principal como en la cocina y el baño.

Reforma integral y acabados actuales.
Aire acondicionado y calefacción.
Cocina equipada según la ficha comercial.
Edificio construido en 1965.

Estado comercial y referencia del inmueble

La propiedad está vendida y esta ficha se conserva como referencia del inmueble. Los 310.000 € corresponden al precio anunciado archivado y no acreditan el importe final de la compraventa. Su distribución de dos dormitorios y su localización junto a Montjuïc permiten orientar la búsqueda de alternativas con características semejantes.

Referencia THR1211.
Estado: vendido.
Información de una operación ya cerrada.

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