Oficina modernista con terraza en el Eixample — alquilada

Esta oficina modernista en el Eixample de Barcelona reúne espacios de trabajo amplios y una arquitectura de notable riqueza ornamental. La propiedad está marcada como alquilada y se conserva como referencia de una sede profesional que combina salas representativas, zonas de atención y despachos en un edificio rehabilitado para uso de oficinas.

Los artesonados de madera, las vidrieras florales y los pavimentos de mosaico hidráulico definen sus interiores. Los balcones de piedra y una galería acristalada relacionan las salas con la ciudad y con el patio de manzana. Una terraza posterior complementa los espacios de trabajo, manteniendo la continuidad con las estancias interiores.

La documentación recoge 500 m² y dieciséis estancias, de las cuales diez se describen como despachos. La oficina ocupa la planta principal y dispone de dos entradas, dos recepciones y cuatro aseos. Estas cifras corresponden a una distribución profesional, sin atribuir dormitorios ni uso residencial al inmueble.

Una sede profesional en el Eixample de Barcelona

La oficina se sitúa en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, dentro de un entorno central con comercios, servicios y actividad empresarial. Su relación con los principales ejes del centro de Barcelona facilita la llegada de equipos y visitantes. La localización combina la vida cotidiana del barrio con el interés arquitectónico del Ensanche, sin que resulte necesario publicar una dirección exacta para comprender su contexto.

• L’Antiga Esquerra de l’Eixample.
• Entorno central con servicios y comercios.
• Localización profesional en Barcelona.

Terraza posterior, balcones y galería acristalada

Los espacios delanteros incorporan balcones labrados y cerramientos de madera con vidrieras. En la parte posterior, una galería con grandes superficies de vidrio enlaza la sala principal con el patio y la terraza. El pavimento exterior de cerámica y los perfiles verdes de la galería prolongan el carácter del edificio. Las vistas son urbanas y muestran el interior de manzana real.

• Terraza al patio de manzana.
• Balcones y galería acristalada.
• Vistas urbanas y luz natural.

Recepciones, despachos y salas representativas

Dos entradas y dos áreas de recepción permiten organizar distintos recorridos. Los corredores distribuyen el acceso a los despachos, mientras una sala de reuniones amplia incorpora una chimenea ornamental y conexión con la galería. Otras salas presentan techos de madera, molduras de yeso o mamparas acristaladas. Esta variedad diferencia los espacios de reunión, atención y trabajo sin introducir una redistribución virtual.

Despachos y salas de reunión

• Dieciséis estancias documentadas, diez despachos.
• Dos entradas y dos recepciones.
• Sala de reuniones con chimenea ornamental.

Recepciones y zonas de circulación

• 500 m² en planta principal y cuatro aseos.
• Ascensor y climatización individual frío/calor.
• Cableado, fibra, conserjería y vigilancia.

Confort y servicios de un edificio de oficinas

La documentación acredita climatización individual de frío y calor, cableado estructurado con armario de comunicaciones y fibra óptica en el edificio. También describe ascensor, conserjería, vigilancia de las zonas comunes y alarmas de seguridad e incendios. Existe aparcamiento privado para clientes en la propia finca; no se atribuye un número de plazas exclusivas a esta oficina. No se documenta cocina instalada.

• Artesonados, mosaicos y vidrieras.
• Rehabilitación del edificio documentada en 2017.
• Espacios de trabajo sin mobiliario virtual.

Patrimonio modernista y organización del trabajo

La rehabilitación del edificio, fechada en 2017 en el material comercial, conservó elementos modernistas como la forja, las carpinterías talladas y la decoración de los espacios comunes. La fachada está documentada como catalogada por Patrimonio. La combinación de salas representativas y despachos permite valorar una organización profesional con identidad arquitectónica, sin prometer rentabilidad ni usos distintos a los de oficina.

• Estado alquilado conservado.
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