Piso en reforma integral en el Eixample, Barcelona

En el Eixample, cerca de Casa Batlló, esta vivienda se encuentra en proceso de reforma integral. El proyecto transforma los interiores de una finca clásica en una residencia contemporánea, con espacios de recepción, zonas privadas y una relación directa con la arquitectura del centro de Barcelona.

El salón principal cuenta con dos balcones hacia la avenida, mientras que la zona de descanso se vincula a una galería-terraza interior sobre el patio de manzana. Las imágenes de la galería son visualizaciones del proyecto de reforma y muestran la distribución y la propuesta de acabados.

La vivienda dispone de 237 m² construidos, cuatro dormitorios y tres baños, con dos suites. Está en una tercera planta de una finca con ascensor y conserjería. El precio de venta es de 3.500.000 €, con la reforma en curso incluida. Los balcones y la galería complementan las zonas interiores de recepción y descanso.

Ubicación estratégica y estilo de vida

El Eixample reúne arquitectura, comercio y vida urbana en el centro de Barcelona. La proximidad de Casa Batlló ofrece un entorno reconocible para compradores nacionales e internacionales, con servicios y recorridos a pie que pueden valorarse según cada rutina. La propuesta permite estudiar una residencia habitual o una segunda vivienda urbana desde una ubicación vinculada al patrimonio del Eixample.

Ubicación en el Eixample, Barcelona.
Proximidad a Casa Batlló.
Entorno del Eixample con comercios y restauración.
Posibilidad de organizar una residencia urbana de uso propio.

Espacios exteriores y dimensiones

Los dos balcones del salón se orientan hacia la avenida, mientras que la galería-terraza interior se relaciona con el patio de manzana y las dos suites. Esa doble relación exterior permite estudiar una separación entre la vida de recepción y el descanso. La descripción original indica salón orientado al noreste y dormitorios al suroeste; las perspectivas definitivas y las dimensiones exteriores deben comprobarse durante la visita.

237 m² construidos según la documentación.
Dos balcones en el salón hacia la avenida.
Galería-terraza interior relacionada con dos suites.
Orientaciones noreste y suroeste descritas en la información original.

Distribución amplia y flexible

El proyecto contempla cuatro habitaciones y tres baños completos, con una cocina abierta a la zona de día. Las visualizaciones permiten estudiar la relación entre comedor, salón y cocina, así como los espacios de almacenamiento. Cualquier adaptación de acabados o distribución requiere acordar el alcance con los responsables del proyecto y contrastarlo con los planos definitivos.

Zona de descanso

Cuatro habitaciones en el programa comercial.
Dos suites con sus respectivos baños y acceso a la galería interior.
Tres baños completos indicados en la propuesta.
Armarios y almacenamiento contemplados en los interiores.

Zona de día y áreas comunes

Salón principal relacionado con los dos balcones.
Comedor y cocina abierta en el diseño propuesto.
Espacios de entrada y circulación integrados en el programa.
Relación diferenciada con la avenida y el patio de manzana.

Confort y equipamiento

La documentación contempla calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. Los renders muestran una selección de madera, piedra, tonos claros y detalles de iluminación, cuya inclusión debe quedar definida en las calidades de entrega. La finca dispone de ascensor y conserjería según la descripción comercial; el estado de las instalaciones y la situación actual de la vivienda se verifican en la visita.

Ascensor y conserjería en la finca según la documentación.
Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado contemplados.
Armarios y cocina integrados en el proyecto.
Acabados, equipamiento y entrega a concretar en las condiciones comerciales.

Inversión y potencial del activo

La propiedad combina una ubicación central, una superficie amplia y una renovación integral incluida en el precio de venta de 3.500.000 €. Las obras están en proceso. Los planos y las visualizaciones permiten conocer el diseño previsto y estudiar cómo la zona de día y las habitaciones se relacionan con los dos frentes del edificio.

Vivienda de 237 m² en el Eixample.
Programa de cuatro habitaciones con dos suites.
Balcones hacia la avenida y galería vinculada al patio.
Análisis conjunto de precio, reforma y condiciones de entrega.

Una propiedad para considerar

Solicite a Top House una presentación privada de THR1218 y los planos de la reforma. Podrá conocer la vivienda, consultar el calendario de los trabajos y revisar los acabados incluidos en la venta para valorar esta residencia en el Eixample de Barcelona.