Casa pareada disponible en Les Botigues de Sitges

Esta casa en venta en Les Botigues de Sitges, en el entorno de Castelldefels, combina vistas panorámicas al Mediterráneo con una arquitectura adaptada a la ladera del Garraf. Los salones, los dormitorios y las terrazas se distribuyen en varios niveles, creando zonas diferenciadas para la convivencia, el descanso y el ocio.

Los grandes ventanales conectan la vivienda con el paisaje, las terrazas y el jardín interior. En la parte más baja de la parcela se encuentra la piscina, rodeada de vegetación. La documentación original identifica una de dos casas pareadas que comparten una pared, con accesos y espacios exteriores independientes.

La ficha publicada indica 249 m² construidos, 500 m² de terreno, cuatro dormitorios, seis baños o aseos y cuatro plantas. El documento original describe el conjunto de las dos casas sobre una parcela de 1.000 m². El precio anunciado de esta vivienda es de 1.850.000 €; el alcance de los espacios privativos se puede revisar con la documentación.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Les Botigues de Sitges ocupa una zona residencial que asciende hacia la montaña del Garraf, con vistas hacia Castelldefels y el litoral. La ubicación relaciona el entorno natural con la playa y las conexiones del área de Barcelona. La altura y la adaptación al terreno son elementos esenciales para entender la propiedad y sus vistas.

Zona residencial de Les Botigues de Sitges, junto a Castelldefels.
Vistas panorámicas al mar y al paisaje costero.
Entorno de ladera del Garraf.
Interés para compradores nacionales e internacionales que prioricen vistas, exteriores y espacios diferenciados.

Espacios exteriores y dimensiones

Las terrazas siguen los niveles de la vivienda y permiten disfrutar de distintas relaciones con el entorno. La terraza junto al salón principal contempla el panorama marítimo; en la zona inferior, un gran cerramiento plegable permite unir el espacio interior y la terraza. La piscina se sitúa al pie de la parcela, con vegetación alrededor.

500 m² de terreno indicados en la ficha de esta vivienda.
Conjunto original de dos casas sobre una parcela de 1.000 m².
Terrazas en varios niveles y pequeñas salidas exteriores junto a dormitorios.
Piscina y vegetación en la zona inferior.
Jardín interior de inspiración zen descrito en la documentación.
Accesos independientes respecto a la casa pareada vecina.

Distribución amplia y flexible

El acceso se produce desde el nivel de calle, donde se encuentran el garaje y una pasarela que conduce a la entrada. El recibidor comunica con el garaje y un aseo. Desde allí, comedor y cocina forman una zona abierta; los niveles inferiores incorporan salones, dormitorios y áreas de ocio adaptadas a la pendiente.

Zona de descanso

Cuatro dormitorios y seis baños o aseos recogidos en la ficha publicada.
Dormitorio doble con vestidor y baño, junto a un salón que puede funcionar como despacho o zona de cine.
Amplia suite principal con armario esquinero y baño con gran ducha.
Bañera de la suite principal situada junto a ventanales con vistas al mar.
Otra suite doble con armario empotrado, baño propio y salida a una pequeña terraza.
Estancias de descanso repartidas entre niveles para diferenciar usos.

Zona de día y áreas comunes

Comedor amplio y cocina abierta en forma de U en el nivel de entrada.
Salón principal con zona de televisión y espacio de sofás frente al gran ventanal panorámico.
Terraza conectada al salón principal.
Salón adicional junto al jardín interior, descrito como despacho y espacio de cine.
En el nivel inferior, salón multifuncional con cocina auxiliar integrada en un mueble y un segundo aseo.
Zona inferior descrita para gimnasio y ocio, conectada a una gran terraza mediante un cerramiento plegable.

Confort y equipamiento

La casa combina superficies acristaladas, espacios abiertos y materiales visibles en las fotografías. Las distintas zonas permiten separar las actividades cotidianas sin perder la relación con los exteriores. El equipamiento y la configuración de cada estancia pueden comprobarse durante la visita, incluyendo los usos actuales de las áreas multifuncionales.

249 m² construidos indicados en la ficha.
Garaje con acceso desde la calle y comunicación con el recibidor.
Cocina principal abierta y cocina auxiliar en el nivel inferior.
Vestidores, armarios y baños vinculados a las suites.
Espacios de ocio, trabajo y gimnasio descritos en la documentación.
Grandes ventanales y conexión con terrazas y jardín.

Inversión y potencial del activo

Las vistas al mar, la distribución por niveles y los exteriores forman el carácter comercial de esta vivienda. Su condición de casa pareada con accesos independientes debe valorarse junto con la documentación del conjunto y de sus espacios privativos. Cualquier redistribución o adaptación de las salas requerirá el estudio técnico correspondiente; no se atribuyen rentabilidades garantizadas.

Precio anunciado de venta: 1.850.000 €.
Vivienda para considerar como residencia principal o segunda residencia.
Espacios versátiles para familia, invitados y trabajo desde casa.
Dos casas pareadas con acceso independiente según la descripción original.
Documentación y alcance de los espacios privativos a revisar antes de la compra.

Una propiedad para considerar

THR428 reúne vistas panorámicas al Mediterráneo, terrazas en distintos niveles y una distribución con múltiples áreas de convivencia. Contacta con Top House Realty para solicitar información actualizada, revisar la documentación y concertar una visita en Les Botigues de Sitges.