Edificio residencial de once viviendas en Badalona

En Badalona, este edificio residencial reúne once viviendas y dependencias de aparcamiento y almacenamiento dentro de un mismo inmueble. Su interés radica en la diversidad de las tipologías y en la posibilidad de estudiar el conjunto con una visión unitaria de sus espacios residenciales, elementos comunes y áreas auxiliares.

Las viviendas combinan distintas relaciones con el exterior. Los dúplex de planta baja disponen de patios amplios, mientras que las plantas superiores incorporan balcones y espacios vinculados a la cubierta. Las fotografías permiten reconocer cocinas, baños, escaleras interiores, zonas de lavado y terrazas, además del acceso, la fachada y el garaje.

La documentación comercial identifica un edificio de 2009, con 1.883 m² construidos distribuidos en cuatro plantas. El programa comprende once viviendas, tres de ellas dúplex, cinco trasteros, veintiuna plazas para coches y catorce para motocicletas. La referencia THR562 corresponde al edificio de la calle Perú, en Badalona. El edificio se ofrece en venta con inquilinos. El precio y las condiciones de transmisión se facilitan mediante consulta privada.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Badalona ofrece un entorno urbano residencial integrado en el área de Barcelona. El edificio permite analizar una propuesta de escala intermedia, con once viviendas y espacios auxiliares agrupados en una misma dirección. Para quien busca un inmueble residencial completo, la variedad de tipologías resulta relevante al estudiar necesidades de uso y organización futura.

Localización en Badalona, provincia de Barcelona.
Edificio residencial situado en la calle Perú.
Once viviendas con configuraciones diferentes.
Plazas de aparcamiento y trasteros dentro del conjunto.
Dossier individual para estudiar el alcance del inmueble.

Espacios exteriores y dimensiones

Los patios de los dúplex y las terrazas vinculadas a la cubierta aportan espacios exteriores de distinto carácter. En las plantas superiores, los balcones prolongan las estancias hacia la fachada. La relación de superficies diferencia interior, balcones, terrazas y dependencias auxiliares; estos conceptos deben mantenerse separados al valorar la dimensión de cada vivienda.

Superficie construida global de 1.883 m² según el folleto.
Patios exteriores asociados a los dúplex de planta baja.
Balcones en las viviendas de plantas superiores.
Terrazas y espacios de lavado vinculados a la cubierta.
Cuadro de superficies desglosado disponible en el dossier.

Distribución amplia y flexible

El programa residencial combina tres viviendas dúplex y ocho de distribución en una planta. Las primeras incorporan escaleras interiores y relación con patios; las restantes muestran una organización de salón, cocina, dormitorios y baños con diferentes soluciones. El acceso común y el ascensor articulan la comunicación vertical del edificio.

Zona residencial

Once viviendas en total.
Tres dúplex y ocho pisos según la documentación.
Diferentes distribuciones de dormitorios y baños por vivienda.
Cocinas y baños identificables en el reportaje fotográfico.
Desglose por unidad disponible para analizar cada tipología.

Áreas comunes y dependencias auxiliares

Acceso y comunicación común entre plantas.
Ascensor visible en las fotografías.
Veintiuna plazas de aparcamiento para coches.
Catorce plazas para motocicletas.
Cinco trasteros.
Zonas de lavado y espacios vinculados a las terrazas de cubierta.

Confort y equipamiento

El reportaje muestra viviendas con cocinas amuebladas, electrodomésticos en varias unidades y baños equipados con bañera o ducha. También se aprecian radiadores, carpinterías exteriores y equipos de climatización en algunas estancias. El equipamiento varía entre viviendas, por lo que la revisión individual permite precisar qué elementos corresponden a cada unidad.

Año 2009 indicado en la documentación comercial.
Cuatro plantas según el folleto del edificio.
Ascensor y garaje dentro del conjunto.
Cocinas amuebladas y baños equipados visibles en las imágenes.
Radiadores y equipos de climatización observables en algunas viviendas.
Patios, balcones o terrazas según la tipología.

Inversión y potencial del activo

THR562 permite estudiar un edificio residencial de once unidades junto con su aparcamiento y almacenamiento. La diversidad de distribuciones y espacios exteriores ofrece una base concreta para analizar el conjunto. La valoración comercial debe apoyarse en la información actualizada de las viviendas, su ocupación y las condiciones de transmisión, que se facilitarán durante la consulta individual.

Once viviendas agrupadas en un edificio.
Tres tipologías dúplex y ocho pisos.
Aparcamiento para coches y motocicletas.
Cinco trasteros y dependencias auxiliares.
Información comercial y de ocupación actualizada bajo consulta.

Una propiedad para considerar

Contacte con Top House Realty para recibir el dossier de THR562, el detalle de superficies por vivienda y las condiciones comerciales vigentes. Organizaremos una visita para conocer las zonas comunes, una selección de viviendas y el aparcamiento, y valorar el edificio de Badalona a partir de información individualizada.