Complejo deportivo con restaurante en Esplugues

En el entorno de Ciutat Diagonal, en Esplugues de Llobregat, este conjunto reúne instalaciones deportivas, áreas de restauración y espacios auxiliares en un terreno con desniveles y vistas abiertas hacia las montañas. Los recorridos exteriores enlazan las pistas con los edificios, las terrazas y las zonas ajardinadas, dando al inmueble una organización propia de un equipamiento de ocio y deporte.

El reportaje muestra pistas de tenis y pádel con cerramientos e iluminación, gimnasio equipado, vestuarios, restaurante y bar, cocina profesional, oficinas y una zona exterior de barbacoa. Los porches y las terrazas aportan lugares de encuentro relacionados con la vegetación y con las vistas, mientras los espacios interiores permiten distinguir usos deportivos, sociales y de apoyo.

La propuesta corresponde a un complejo deportivo existente. Las fotografías permiten conocer sus diferentes zonas y también el estado de conservación: hay pistas con vegetación o desgaste, una piscina vacía y sectores que requieren puesta a punto. Las superficies, la disponibilidad, el alcance del equipamiento y las condiciones comerciales se facilitarán de forma individual. El complejo cuenta con 10.215 m² construidos sobre una parcela de 24.812 m² y se ofrece en venta por 6.000.000 €.

Ubicación estratégica y entorno

El complejo se sitúa en Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat. Su relación con el paisaje y las vistas de montaña ofrece un marco diferenciado para estudiar actividades deportivas y espacios de reunión. El emplazamiento y sus accesos podrán revisarse en una visita, junto con la relación entre los distintos niveles de la finca.

• Entorno de Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat.
• Vistas abiertas hacia las montañas.
• Vegetación y recorridos exteriores entre instalaciones.
• Organización en distintos niveles del terreno.
• Información individual sobre accesos y alcance de la finca.

Espacios exteriores e instalaciones deportivas

Las pistas se distribuyen en plataformas conectadas por caminos y escaleras. El reportaje permite distinguir superficies de tenis de tierra batida y pistas de pádel, con vallas, redes y focos. El jardín, los árboles y las terrazas acompañan estos recorridos. El estado de cada pista y de sus cerramientos debe valorarse individualmente, conservando como referencia las imágenes reales del conjunto.

• Pistas de tenis y pádel visibles en las fotografías.
• Cerramientos perimetrales y focos de iluminación.
• Caminos, escaleras y plataformas exteriores.
• Terrazas y zonas de vegetación.
• Piscina exterior que aparece vacía en el reportaje.
• Sectores con desgaste y vegetación que precisan revisión de mantenimiento.

Distribución del conjunto

Los edificios agrupan estancias deportivas, espacios de reunión y dependencias de apoyo. El gimnasio cuenta en las fotografías con máquinas de ejercicio y una sala con bicicletas estáticas. La restauración se organiza en torno a un bar, salones con mesas, cocina profesional y áreas exteriores. Las oficinas y los vestuarios completan una distribución de usos diferenciados.

Zonas deportivas y de apoyo

• Pistas exteriores de tenis y pádel.
• Gimnasio con equipos visibles en el reportaje.
• Sala con bicicletas estáticas.
• Vestuarios con bancos y taquillas.
• Dependencias auxiliares relacionadas con las instalaciones.

Áreas sociales y de servicio

• Bar y zonas de recepción o encuentro.
• Salones de restaurante con mesas y ventanales.
• Cocina profesional con superficies de acero inoxidable.
• Porches y terrazas con mobiliario.
• Zona de barbacoa y mostrador exterior.
• Oficinas y espacios administrativos.

Equipamiento y estado de conservación

Las fotografías registran el equipamiento presente en el momento del reportaje: mobiliario de restauración, instalaciones de cocina, maquinaria de gimnasio y elementos de vestuario. También muestran diferencias de conservación entre zonas. La información comercial individual precisará el inventario incluido y permitirá organizar una revisión de los espacios deportivos, edificios e instalaciones.

• Cocina profesional y áreas de preparación visibles.
• Mobiliario de bar y restaurante en las imágenes.
• Equipos de ejercicio y bicicletas estáticas.
• Vestuarios con taquillas.
• Porches y zonas de barbacoa.
• Piscina vacía y sectores deportivos con necesidades de mantenimiento.
• Alcance del equipamiento facilitado en el dossier.

Análisis del inmueble y posibilidades de uso

El interés del conjunto está en reunir deporte, restauración y espacios de encuentro dentro de una misma finca. Las vistas, los recorridos entre plataformas y la diversidad de dependencias ofrecen una base para estudiar un proyecto adaptado al inmueble. La valoración deberá considerar las superficies y características actuales, el estado de conservación y las condiciones del uso que se desee desarrollar.

• Instalaciones deportivas y sociales agrupadas.
• Edificios y espacios exteriores complementarios.
• Restaurante, gimnasio y dependencias auxiliares identificables.
• Vistas de montaña y presencia de vegetación.
• Información individual para valorar dimensiones, conservación y uso previsto.

Un inmueble para conocer

Contacte con Top House Realty para recibir el dossier de este complejo deportivo en Esplugues, conocer sus superficies y consultar las condiciones vigentes. Organizaremos una visita para recorrer las pistas, los edificios, las áreas de restauración y las dependencias auxiliares, y estudiar el conjunto a partir de sus características reales.