Piso con terraza privada en venta en el Eixample, Barcelona

Este piso en venta en el Eixample combina una terraza privada con una distribución singular en el Eixample de Barcelona. La vivienda se abre hacia el patio interior de manzana y ofrece espacios diferenciados para el descanso, la convivencia y una actividad musical o de trabajo que requiera aislamiento acústico.

El interior gana amplitud desde el pasillo de entrada hacia la cocina central y el salón comedor. Los materiales, los armarios a medida y la relación con la terraza aportan personalidad al conjunto. La documentación describe un antiguo local transformado en vivienda; su situación registral y los documentos de uso pueden consultarse al estudiar la compra.

La propiedad se ofrece por 850.000 € y dispone de 154 m² construidos, 140 m² útiles y una terraza de 15 m². Su distribución incluye dos baños completos, tres dormitorios descritos y una sala de música insonorizada de unos 12 m², presentada de forma independiente a la zona de descanso.

Ubicación estratégica y estilo de vida

El entorno del Eixample sitúa la propiedad cerca de Passeig de Gràcia y la avenida Diagonal. La calle y su entorno ofrecen restaurantes, comercios y conexiones de transporte, con la estación de Provença de FGC y diversas líneas de autobús y metro próximas. La ubicación permite valorar una vida urbana con acceso a los servicios del centro.

• Ubicación en el Eixample de Barcelona.
• Proximidad a Passeig de Gràcia y la avenida Diagonal.
• FGC Provença y conexiones de transporte del área.
• Interés para compradores nacionales e internacionales que busquen vivienda urbana con terraza.

Espacios exteriores y dimensiones

El piso ocupa la parte interior de la planta baja del edificio, orientada al patio de manzana. La terraza prolonga el salón comedor y dispone de espacio para una mesa y una zona de descanso. La terraza forma parte de la configuración actual de la vivienda.

• 154 m² construidos y 140 m² útiles según la ficha local.
• Terraza privada de 15 m².
• Acceso a la terraza desde el salón comedor.
• Relación con el patio interior de manzana.
• Vivienda situada en planta baja.

Distribución amplia y flexible

El pasillo de entrada ofrece espacio para armario y zapatero, y se ensancha hacia la cocina y el salón. La cocina ocupa una posición central y conecta con la zona de convivencia. La sala insonorizada conserva un uso específico que conviene valorar de forma independiente a los dormitorios.

Zona de descanso

• Tres dormitorios descritos y una sala de música independiente.
• Dormitorio próximo a la entrada, con armarios a medida.
• Dos dormitorios dobles accesibles desde el salón: uno descrito como infantil y otro como suite principal.
• Dos baños completos, uno integrado en la suite.
• Sala de música insonorizada de unos 12 m²; su adaptación a otro uso debe estudiarse.

Zona de día y áreas comunes

• Pasillo de entrada con almacenamiento.
• Cocina central equipada, abierta hacia la zona de salón comedor.
• Salón amplio con acceso directo a la terraza.
• Espacios que permiten diferenciar descanso, convivencia y actividad musical o trabajo.

Confort y equipamiento

El edificio fue construido en 1965 y la vivienda ha sido objeto de una reforma integral. El acceso común se describe con doble puerta y servicio de conserjería. Las imágenes muestran una cocina equipada, armarios y climatización; el inventario incluido en la venta se confirmará.

• Dos baños completos y armarios a medida.
• Cocina equipada visible en las fotografías.
• Aire acondicionado y radiadores visibles.
• Sala específica con aislamiento acústico según la descripción original.
• Edificio con conserjería descrita en la documentación, sujeta a comprobación actual.

Inversión y potencial del activo

La venta permite valorar una vivienda con terraza y una distribución poco habitual en una calle del Eixample. El origen como local y la sala insonorizada hacen especialmente relevante revisar la documentación y el uso de cada espacio. El precio de venta es de 850.000 €.

• Precio de venta: 850.000 €.
• Ubicación urbana y terraza privada como elementos de interés.
• Distribución con tres dormitorios descritos y sala de música independiente.
• Documentación registral, uso y condiciones de transmisión a revisar.
• Interés para comprador residente o internacional.

Una propiedad para considerar

THR570 reúne una terraza privada, amplitud interior y una sala insonorizada en el Eixample. Contacta con Top House Realty para solicitar información actualizada, revisar la documentación y concertar una visita al inmueble.