Villa en venta en Terramar-Vinyet, Sitges

Villa Nautilus combina la calidez de la madera con una arquitectura abierta al jardín en el entorno residencial de Terramar y el Vinyet. Una casa de espacios amplios y luz natural, donde el recibidor de doble altura, la piscina y la vegetación dan personalidad al conjunto.

La planta en forma de L organiza la relación entre interiores y exteriores. Los dos brazos de la vivienda convergen en un vestíbulo con una gran pared acristalada, junto a la escalera que comunica las plantas, con vistas al jardín y a sus palmeras.

La parcela catastral mide 1.233 m² y la superficie construida total es de 627 m²: 450 m² de uso vivienda, 137 m² de aparcamiento en sótano y 40 m² de uso deportivo correspondiente a la piscina. La vivienda ofrece seis dormitorios y cinco baños en dos plantas principales, además del sótano de aparcamiento. Fue construida en 1998.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Terramar y el Vinyet forman un entorno residencial de Sitges que discurre próximo al litoral y enlaza con el casco urbano. La casa está a pocas calles de la playa y tiene la línea ferroviaria en las inmediaciones.

Ubicación en Sitges, dentro del entorno Terramar-Vinyet.
Proximidad a la playa y al paseo marítimo.
Ambiente residencial con casas unifamiliares y servicios del municipio.
Una finca para valorar como residencia principal o segunda vivienda.

Espacios exteriores y dimensiones

La parcela esquinera está rodeada de árboles y arbustos que resguardan las zonas exteriores. La vegetación tropical, la piscina y los porches permiten alternar sol y sombra, mientras las salidas desde la planta baja integran el jardín en la vida de la casa.

Parcela catastral de 1.233 m².
Piscina privada y jardín con palmeras.
Terrazas cubiertas utilizadas como comedor exterior.
Caseta de jardín y recorrido lateral hacia el garaje que completan los espacios auxiliares.

Distribución amplia y flexible

La planta baja reúne cocina, salón y los dormitorios principales, permitiendo concentrar buena parte de la vida cotidiana en ese nivel. La planta superior incorpora otros dormitorios y un segundo salón, útil para diferenciar los espacios familiares y de invitados.

Zona de descanso

Seis dormitorios repartidos entre las dos plantas principales.
Suite principal en planta baja, de aproximadamente 70 m² incluyendo vestidor y baño.
Baño principal con bañera de hidromasaje.
Dos dormitorios adicionales en planta baja y tres en la planta superior.
Cinco baños.

Zona de día y áreas comunes

Vestíbulo de doble altura con pared acristalada hacia el jardín.
Salón, espacios de comedor y una segunda zona de estar en la planta superior.
Cocina de madera con detalles de cerámica azul y horno tradicional para pan o pizza.
Accesos al jardín y porches desde la planta baja.

Confort y equipamiento

Los suelos y puertas de madera, las ventanas amplias y los acabados de tonos suaves definen un ambiente cálido. La vivienda combina su carácter clásico con servicios de confort y espacios auxiliares que amplían las posibilidades de uso.

627 m² construidos totales, con los distintos usos catastrales diferenciados.
Aparcamiento en sótano de 137 m².
Aire acondicionado, calefacción y alarma.
Bañera de hidromasaje en la suite principal.
Paneles solares en la cubierta.

Inversión y uso residencial

La distribución entre dos plantas, la suite principal en el nivel de convivencia y el segundo salón permiten estudiar distintas formas de organizar una residencia familiar. El valor del conjunto reside en su parcela, los espacios interiores y la relación con el entorno de Sitges.

Espacios diferenciados para convivencia y descanso.
Planta superior que puede destinarse a invitados.
Jardín, piscina y porches como extensión de las estancias principales.

Una propiedad para considerar

Contacta con Top House Realty para recibir el dossier de THR448, consultar la situación de ocupación y las condiciones de venta, y organizar una visita. Podrás conocer la distribución, los accesos y la relación de la vivienda con su entorno antes de tomar una decisión.