Ático dúplex con terrazas en Pedralbes — vendido

Las terrazas y las vistas hacia una arboleda definen este ático dúplex en el entorno de Pedralbes y Sarrià, en Barcelona. La vivienda figura vendida y se conserva como referencia de un piso familiar que combina espacios de convivencia amplios, habitaciones en dos niveles y una terraza superior para disfrutar del exterior.

El edificio data de 1984 y la vivienda presenta interiores reformados, con una distribución que diferencia el salón y comedor de las zonas privadas. El balcón de la planta principal se abre hacia las copas de los árboles, mientras la terraza superior permite una perspectiva más amplia sobre el barrio y las colinas del entorno.

La ficha comercial recoge 250 m² construidos y 200 m² útiles. El registro publicado mantiene cuatro dormitorios y cuatro baños. Uno de los dormitorios aparece utilizado como despacho, y la organización interior del dúplex distribuye las estancias entre dos niveles comunicados. La referencia corresponde a un inmueble vendido, sin oferta de disponibilidad actual.

Pedralbes y Sarrià, un entorno residencial en Barcelona

La vivienda se sitúa en el entorno compartido por Pedralbes y Sarrià, con un paisaje urbano en el que la vegetación tiene una presencia destacada. La arboleda situada frente al piso contribuye a las vistas verdes desde la estancia principal y el balcón. Su localización reúne el carácter residencial de esta parte de Barcelona con la vida cotidiana del entorno de Sarrià.

• Entorno de Pedralbes y Sarrià, en Barcelona.
• Vistas verdes desde la planta principal.
• Contexto residencial con presencia de arbolado.

Balcón sobre la arboleda y terraza superior

El balcón de la planta principal funciona como una prolongación exterior del salón, con espacio para sentarse y vistas hacia los árboles. En el nivel superior, la terraza incorpora una zona de comedor al aire libre y asientos, junto a jardineras y macetas. La amplitud de esta plataforma permite organizar diferentes usos de descanso y convivencia, manteniendo una relación directa con la parte alta del dúplex.

• Balcón conectado con el salón.
• Terraza superior con comedor y zona de estar.
• Vistas al barrio y a las colinas del entorno.

Salón, comedor y cocina con zona office

Un recibidor da paso a un salón de generosas dimensiones, donde un elemento estructural distingue la zona de estar del comedor sin cerrar visualmente el conjunto. Los ventanales conectan con el balcón. La cocina independiente tiene una zona office con mesa redonda, almacenamiento y dos frentes de trabajo paralelos; al fondo se encuentra la lavandería, iluminada mediante una ventana exterior.

Habitaciones y un espacio para trabajar en casa

• Salón y comedor diferenciados visualmente.
• Cocina independiente con zona office.
• Lavandería al fondo de la cocina.

Confort doméstico y servicios del edificio

• Cuatro dormitorios en el registro, uno usado como despacho.
• Suite principal con vestidor y baño propio.
• Dos dormitorios en el nivel superior.

Suite principal y habitaciones en dos niveles

En el nivel de entrada se sitúa la suite principal, con armarios de gran capacidad, vestidor en el pasillo de acceso y baño propio. En esta planta hay otra habitación utilizada como despacho, próxima a un baño. El nivel superior reúne dos dormitorios que comparten un baño y se relacionan con zonas de almacenaje en los espacios de circulación. Desde esa planta se accede a la terraza.

• 250 m² construidos y 200 m² útiles documentados.
• Ascensor, una plaza de aparcamiento y climatización.
• Piscina, jardín y vigilancia señalados en la ficha de la finca.

Almacenaje, servicios y equipamiento de la finca

La documentación confirma ascensor en el edificio y una plaza de aparcamiento. La ficha comercial señala calefacción, aire acondicionado y vivienda amueblada, además de piscina, jardín y vigilancia entre los servicios de la finca. Los interiores incorporan numerosos armarios y estanterías, un recurso práctico para separar almacenamiento, trabajo y descanso. Los baños combinan distintos acabados, con muebles de apoyo y espacios de ducha o bañera según la estancia.

• Estado vendido conservado.
• Consulta áticos actualmente disponibles en Barcelona.
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Consulta otros áticos en Pedralbes y Sarrià

THR512 identifica un ático dúplex marcado como vendido. Si buscas una vivienda con terrazas y vistas verdes en Pedralbes, Sarrià u otras zonas residenciales de Barcelona, contacta con Top House. Podemos ayudarte a comparar alternativas disponibles según distribución, espacios exteriores, servicios del edificio y posibilidades de organizar habitaciones y despacho dentro de una misma vivienda.