Villa disponible en Cala Montgoda, Lloret de Mar

Esta villa en venta en Cala Montgoda ofrece una relación directa con el Mediterráneo, en primera línea de mar y dentro de un entorno residencial de Lloret de Mar. La posición sobre la costa, las terrazas y los dormitorios orientados hacia el agua permiten disfrutar del paisaje desde distintas zonas de la vivienda.

La casa se sitúa junto a un pequeño acantilado, con la roca detrás del edificio y la apertura hacia el mar en su fachada principal. La descripción original destaca su orientación suroeste, la posición por debajo de las viviendas vecinas y el carácter resguardado de los espacios exteriores. Una amplia terraza frontal y el jardín acompañan las vistas.

La oferta identifica 420 m² construidos, cuatro dormitorios dobles, tres baños y tres plantas. El terreno total de 1.749 m² se compone de una parcela de 902 m² con la casa y otra de 847 m² sin edificar, según la documentación de la propiedad. El precio actualmente publicado es de 2.750.000 €.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Cala Montgoda se encuentra en el litoral de Lloret de Mar, cerca de Cala Canyelles y en el tramo de costa hacia Tossa de Mar. El entorno combina bosque, calas y urbanizaciones residenciales con la oferta de servicios, restaurantes y ocio de Lloret. La documentación describe un acceso tranquilo y un ambiente adecuado para descansar cerca del sonido del mar.

• Primera línea de mar en Cala Montgoda, Costa Brava.
• Proximidad a Cala Canyelles y a los servicios de Lloret de Mar.
• Entorno de roca, bosque y paisaje costero.
• Interés para compradores nacionales e internacionales que busquen una residencia junto al Mediterráneo.

Espacios exteriores y dimensiones

La fachada principal está orientada hacia el mar, mientras que la roca caracteriza la parte posterior. Los exteriores se distribuyen en distintos niveles para aprovechar la topografía. La gran terraza frontal, descrita con unos 100 m², se sitúa junto al jardín; en el nivel superior, la piscina dispone de una amplia terraza con vistas.

• Superficie total anunciada de 1.749 m², correspondiente a dos parcelas.
• Parcela de la vivienda de 902 m² y parcela sin edificar de 847 m².
• Terraza frontal de aproximadamente 100 m² según la descripción original.
• Jardín, balcones y terrazas orientados hacia el mar.
• Piscina en la parte superior de la casa, con su estado actual a comprobar en visita.

Distribución amplia y flexible

La distribución en tres plantas organiza las estancias para aprovechar las vistas. Los dormitorios se describen como amplios y dobles; las imágenes muestran conexiones con balcones y terrazas, además de una zona de salón y comedor y una cocina independiente. La visita permitirá revisar la configuración completa y valorar cualquier personalización.

Zona de descanso

• Cuatro dormitorios dobles y tres baños indicados en la ficha.
• Vistas al mar desde todos los dormitorios, según la descripción original.
• Una gran suite con baño propio y balcón amplio.
• Habitaciones con salida o relación visual hacia los exteriores.

Zona de día y áreas comunes

• Salón y comedor orientados hacia el paisaje marítimo.
• Cocina independiente visible en las fotografías originales.
• Terraza frontal y jardín como prolongación de las zonas de estancia.
• Terraza superior junto a la piscina y balcones en la vivienda.

Confort y equipamiento

Construida en 1986, la casa conserva una distribución y unos materiales que se aprecian en las fotografías. El dossier original describe el interior como cuidado e indica una renovación de ventanas realizada en aquel momento. La fecha y el estado actual de dichas mejoras deben comprobarse, sin presentarlas como una reforma reciente.

• 420 m² construidos registrados en la documentación.
• Tres plantas y garaje para dos vehículos según la ficha local.
• Calefacción por radiadores; sistema y combustible actuales a confirmar.
• Piscina, jardín, terrazas y balcones.
• Ventanas cuya renovación se menciona en la documentación original.

Inversión y potencial del activo

La primera línea de mar, la orientación y la amplitud de los exteriores son los principales elementos para valorar esta propiedad. La oferta incluye dos parcelas distintas, por lo que conviene comprobar su alcance documental y las condiciones de transmisión. Cualquier actuación sobre el terreno sin edificar o reforma de la vivienda requiere su estudio técnico y las autorizaciones aplicables.

• Precio publicado de venta: 2.750.000 €.
• Residencia costera para valorar como vivienda principal o segunda residencia.
• Oferta de dos parcelas, diferenciando la casa del suelo sin edificar.
• Posibilidades de personalización sujetas a comprobación técnica.
• Atractivo para compradores que prioricen vistas y contacto con el mar.

Una propiedad para considerar

THR342 reúne una villa frente al Mediterráneo, terrazas en varios niveles y una oferta de terreno claramente diferenciada. Contacta con Top House Realty para solicitar la documentación, comprobar la disponibilidad actual y concertar una visita a la propiedad en Cala Montgoda.