Masía histórica con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres

Esta masía histórica de Sant Andreu de Llavaneres ocupa una posición elevada sobre el entorno residencial del Maresme, con vistas hacia el Mediterráneo. Su origen se sitúa en el siglo XVI según la descripción comercial, y sus interiores conservan una marcada identidad tradicional catalana.

El gran portal de piedra, las rejas de hierro, los suelos de terracota y los techos con vigas de madera acompañan una sucesión de salones y dependencias. El jardín, los cipreses y las terrazas prolongan la experiencia de la casa hacia el exterior, con perspectivas del paisaje y del mar.

La referencia THR436 conserva 1.576 m² construidos sobre una parcela de 5.784 m², nueve dormitorios y una distribución en tres niveles. La documentación describe cuatro baños y un aseo, además de una capilla privada. La propiedad está vendida; esta ficha sirve de referencia para consultar fincas de características semejantes.

Sant Andreu de Llavaneres y el entorno del Maresme

Llavaneres combina un núcleo histórico con áreas residenciales de baja densidad y una relación cercana con la costa. El puerto de Port Balís y el entorno de Sant Vicenç de Montalt forman parte de las referencias de la zona recogidas en la descripción original. La posición de esta finca aporta distancia visual respecto a las viviendas próximas y una perspectiva abierta hacia el paisaje mediterráneo.

• Sant Andreu de Llavaneres, Costa del Maresme
• Entorno residencial entre montaña y costa
• Referencia de zona: Port Balís

Jardines, terrazas y vistas al Mediterráneo

El acceso principal se organiza mediante peldaños de piedra y ladrillo que conducen al portal orientado aproximadamente al sur. En el exterior se suceden plataformas pavimentadas, vegetación consolidada y un porche con arcadas cubierto por plantas trepadoras. Una terraza lateral en la planta superior se relaciona con la antigua lavandería. Los distintos espacios mantienen el carácter de una finca histórica, con materiales y elementos que requieren atención a su conservación.

• Parcela de 5.784 m²
• Jardín con arbolado consolidado
• Terrazas, porche con arcadas y vistas al mar

Grandes estancias y distribución tradicional

El vestíbulo rectangular actúa como eje de la planta de acceso y contiene la escalera principal. A un lado se encuentra una sala de juegos conectada con la capilla; en la zona de día aparecen el salón con chimenea y un comedor de gran tamaño. Las cocinas, la despensa y las dependencias de servicio se organizan hacia la parte posterior. Arriba, un amplio corredor con arcadas de piedra distribuye el acceso a los dormitorios.

Zona de descanso

• Nueve dormitorios
• Habitaciones amplias, algunas comunicadas
• Cuatro baños y un aseo según la documentación

Zona de día y áreas comunes

• Salón con chimenea y gran comedor
• Sala de juegos y capilla privada
• Cocina, despensa y dependencias de servicio

Arquitectura histórica y estado de conservación

La vivienda conserva puertas de madera, piedra trabajada, pavimentos tradicionales y vigas vistas. Varias habitaciones se comunican entre sí y algunas disponen de lavabo dentro de la estancia, reflejo de la organización doméstica de la casa. Las fotografías muestran el estado existente, con desgaste, manchas y acabados que precisan rehabilitación en distintos puntos; no se presenta como una reforma reciente ni como una vivienda a estrenar.

• 1.576 m² construidos y tres niveles
• Vigas vistas y elementos de piedra
• Estado existente con necesidades de rehabilitación

Carácter patrimonial y posibles usos

La amplitud de las salas, la capilla y el nivel bajo cubierta aportan singularidad al conjunto. La documentación plantea la posibilidad de estudiar un uso de hotel boutique, que debe entenderse como una idea de adaptación sujeta a proyecto, viabilidad y autorizaciones, sin afirmar una licencia existente. Cualquier intervención tendría que valorar la conservación de la arquitectura y el alcance de las obras necesarias.

• Corredor superior con arcadas
• Nivel bajo cubierta con posibilidades de adaptación
• Estado comercial: vendido

Consulta masías disponibles en el Maresme

La finca está vendida y no se ofrece con disponibilidad actual. Contacta con Top House Realty indicando THR436 para consultar masías, casas históricas y propiedades con terreno disponibles en Sant Andreu de Llavaneres y el Maresme. Podemos orientar la búsqueda según dimensiones, vistas, distribución y preferencias de rehabilitación.