Oficina reformada con balcones en la Dreta de l’Eixample

Esta oficina en la Dreta de l’Eixample combina una distribución compartimentada con la arquitectura de una finca de 1920. Sus 180 m² reúnen espacios de trabajo, salas de reunión y áreas de apoyo, con balcones hacia el entorno de Passeig de Gràcia. La propiedad figura como alquilada: esta ficha describe el inmueble y no anuncia disponibilidad inmediata.

La reforma adapta el interior a un uso profesional sin perder la relación con el edificio histórico. Los huecos de fachada con arco, los balcones de hierro y los elementos de madera conviven con pavimentos grises y paredes claras. El resultado documentado es una oficina sobria, con distintas estancias que permiten organizar funciones y equipos de forma diferenciada.

El material fotográfico muestra las salas vacías y sus instalaciones existentes. Se conserva así una lectura clara de las dimensiones y conexiones, sin presentar mobiliario añadido ni una propuesta de reforma como si fuera el estado real. La configuración corresponde a una oficina, por lo que sus cinco salas no se describen como dormitorios.

Una dirección profesional en el centro de Barcelona

La ubicación en el Eixample acerca la oficina a un entorno consolidado de comercio, restauración y actividad profesional. La proximidad de Passeig de Gràcia y Diagonal facilita utilizar conexiones de transporte público y servicios urbanos. La combinación de actividad profesional y servicios cotidianos permite organizar la jornada en un entorno urbano consolidado.

• 180 m² destinados a oficina.
• Finca de 1920 en la Dreta de l’Eixample.
• Balcones y relación con el entorno urbano.

Recepción y organización de los recorridos

Un vestíbulo amplio permite situar una recepción o una zona de espera según la organización del ocupante. Desde la entrada se distribuyen los recorridos hacia las salas y las dependencias de apoyo. Esta separación resulta útil para recibir visitas sin hacerlas atravesar necesariamente todas las áreas de trabajo.

• Vestíbulo susceptible de uso como recepción.
• Recorridos hacia salas de trabajo y zona de apoyo.
• Espacios separados para organizar distintas funciones.

Cinco salas para usos diferenciados

La documentación describe tres despachos orientados hacia la fachada, vinculados a balcones, y dos salas cerradas adicionales. Estas últimas pueden servir para reuniones o trabajo que requiera mayor separación. La planta permite estudiar usos individuales o compartidos entre equipos, sin atribuir al inmueble una autorización específica de coworking o una capacidad de ocupación no acreditada.

Despachos junto a la fachada

• Tres despachos hacia la fachada.
• Balcones con barandillas de hierro.
• Separación entre diferentes zonas de trabajo.

Salas adicionales y reuniones

• Dos salas adicionales para reuniones u otros usos de oficina.
• Posibilidad de organizar equipos por estancias.
• Uso sujeto a las condiciones aplicables a la actividad.

Cocina, aseos y espacios técnicos

La zona de apoyo incorpora una cocina con ventana hacia el patio y una separación acristalada interior. También existen dos aseos y una zona común de lavabo, además de un pequeño espacio técnico y almacenamiento. Se describen como instalaciones de servicio para la actividad profesional, sin convertir la cocina en una prestación de restauración ni afirmar que dispone de todos los electrodomésticos.

• Cocina de apoyo con ventana al patio.
• Dos aseos y zona de lavabo.
• Espacio técnico y almacenamiento.

Edificio histórico y servicios del entorno

La oficina se encuentra en la tercera planta y la documentación confirma ascensor y conserjería en la finca. El aire acondicionado con función frío-calor permite climatizar las salas. Los aparcamientos de pago próximos forman parte de los servicios del entorno; no constituyen una plaza de garaje privativa incluida en la oficina.

• Tercera planta, ascensor y conserjería documentados.
• Climatización frío-calor.
• Transporte público y aparcamientos de pago en el entorno.

Oficina alquilada: otras opciones para tu actividad

THR1099 está alquilada. La renta histórica de 3.000 € que conserva la ficha y las antiguas referencias a comunidad, IBI o condiciones de entrega no deben interpretarse como una oferta contractual vigente. Top House Realty puede ayudarte a localizar otras oficinas en Barcelona y revisar sus superficies, distribución, instalaciones y condiciones actuales antes de concertar una visita.