Piso reformado con gran terraza en la Dreta de l’Eixample

Este piso reformado en la Dreta de l’Eixample, cerca del entorno de Passeig de Gràcia, figura como vendido en nuestro catálogo. La amplitud interior y la gran terraza ofrecen una combinación singular de espacios de recepción, descanso y ocio al aire libre dentro del centro de Barcelona.

La vivienda conserva techos altos, molduras, carpinterías y elementos decorativos de carácter clásico, combinados con una cocina y baños renovados. El salón y el dormitorio principal se relacionan con la terraza, donde se distinguen una pequeña piscina elevada, zonas de estar, vegetación y áreas de juego.

La ficha registra 298 m² construidos, cinco dormitorios y cinco baños en una finca de 1939. La documentación comercial recoge aproximadamente 320 m² de terraza y una distribución con espacios auxiliares para invitados. Se conserva el estado vendido y las cifras de la ficha, sin presentar el inmueble como una oferta actualmente disponible.

Dreta de l’Eixample y el entorno de Passeig de Gràcia

El entorno de Passeig de Gràcia reúne arquitectura histórica, comercio, restauración y servicios del centro de Barcelona. La trama del Eixample facilita combinar recorridos a pie con conexiones de metro, autobús y ferrocarril del área central. La ubicación permite valorar esta tipología como residencia urbana principal o como vivienda para estancias regulares. Su interés se apoya en la relación entre los espacios interiores y exteriores, sin necesidad de atribuir garantías de silencio absoluto, rentabilidad o revalorización a la propiedad.

• Dreta de l’Eixample, en el centro de Barcelona.
• Entorno de Passeig de Gràcia con comercio y servicios.
• Conexiones del área central mediante transporte público.

Una gran terraza para distintos usos

La terraza se desarrolla hacia el interior de la manzana, rodeada por las galerías y fachadas de los edificios vecinos. Su configuración permite diferenciar la zona próxima a la piscina elevada, los ámbitos de descanso bajo pérgola y un área de juegos con pavimento de césped artificial. La vegetación se integra mediante jardineras y parterres, junto a suelos de madera y baldosas decorativas. Los elementos y su estado se muestran en las fotografías reales; no se presentan como un jardín aislado ni como instalaciones ajenas al entorno urbano.

• Terraza de aproximadamente 320 m² según la ficha comercial.
• Pequeña piscina elevada, pérgola y zonas de descanso.
• Jardineras, parterres y área de juegos con césped artificial.

Distribución interior y espacios para invitados

El recibidor organiza una separación entre la zona de día y los espacios de descanso. El salón reúne varios ambientes comunicados y conecta con el comedor junto a la biblioteca, un despacho y la cocina situada hacia el interior. La documentación describe, además, una sala de cine y una escalera hacia un estudio con cocina y baño propios. Al fondo de la terraza se sitúan otro espacio de invitados y las dependencias de lavandería e instalaciones. Estos ámbitos complementan la vivienda sin atribuirles independencia registral ni autorización de alquiler separado.

Zona de descanso e invitados

• Cinco dormitorios y cinco baños registrados.
• Dormitorio principal relacionado con la terraza.
• Estudios auxiliares para invitados descritos en la documentación.

Zona de día y espacios auxiliares

• Salón con distintos ambientes y comedor junto a la biblioteca.
• Cocina, despacho y sala de cine documentados.
• Lavandería y cuarto de instalaciones vinculados al exterior.

Carácter clásico y equipamiento renovado

La reforma combina parqué en espiga, molduras y puertas de carácter clásico con superficies claras y equipamiento contemporáneo en cocina y baños. Las fotografías muestran horno, microondas, placa y almacenamiento integrado, además de baños con ducha, bañera y distintos revestimientos. El aire acondicionado y la calefacción figuran en la ficha. La lavandería y el cuarto de instalaciones permiten distinguir las funciones auxiliares del conjunto. Se describen los elementos documentados sin fechar la reforma ni afirmar características de accesibilidad que requieren aclaración adicional.

• 298 m² construidos registrados en la ficha.
• Finca de 1939 con elementos de carácter clásico.
• Cocina y baños renovados; aire acondicionado y calefacción registrados.

Una referencia de vivienda amplia en el centro

La superficie interior, los cinco dormitorios y la gran terraza ofrecen referencias concretas para comparar otras viviendas del Eixample. La presencia de distintos espacios de trabajo, recepción e invitados puede ser relevante para compradores que necesiten usos diferenciados dentro de una misma residencia. Este inmueble está vendido y la ficha se conserva como referencia de catálogo. Para cualquier alternativa disponible conviene contrastar distribución, mantenimiento de los exteriores, instalaciones y documentación, de acuerdo con sus condiciones actuales y las prioridades del comprador.

• Estado de catálogo: vendido.
• Tipología de gran formato con espacios exteriores urbanos.
• Consulta de alternativas disponibles con distribución comparable.

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