Finca con dos viviendas en venta en Caldes de Malavella

Masia Benejan reúne dos viviendas principales dentro de una extensa finca de bosques, prados y jardines. Su arquitectura de piedra, los porches y la vegetación ofrecen una forma de vivir vinculada al paisaje rural de La Selva, con espacios separados para convivir y descansar.

El conjunto incorpora un lago particular, piscina, cuadras y una capilla de piedra de inspiración románica. Un camino interior conecta las dos casas, que disponen de entornos propios y mantienen cercanía sin concentrar toda la vida doméstica en un único edificio.

La propiedad abarca 376.935 m² de terreno, equivalentes a unas 37,69 hectáreas. La ficha anuncia aproximadamente 6.600 m² construidos en el conjunto, incluyendo edificaciones residenciales y agrarias; esta cifra no corresponde a la superficie de las viviendas exclusivamente. También recoge diez dormitorios, ocho baños completos y dos aseos para la propiedad.

Ubicación estratégica y estilo de vida

La finca se encuentra en Caldes de Malavella, municipio de La Selva conocido por su tradición termal. Su entorno combina paisajes rurales con conexiones hacia Girona, su aeropuerto y la Costa Brava, además de la estación ferroviaria del propio municipio.

• Entorno de bosques y prados en La Selva.
• Acceso a los servicios de Caldes de Malavella.
• Conexiones con Girona y localidades de la Costa Brava.
• Un conjunto para quienes buscan espacios residenciales diferenciados en una misma finca.

Espacios exteriores y dimensiones

La extensión del terreno permite recorrer distintos ambientes: jardines próximos a las casas, zonas arboladas, claros y espacios vinculados al uso ecuestre anterior. El lago y la piscina aportan dos elementos distintos al paisaje exterior.

• 376.935 m² de terreno distribuidos entre las parcelas documentadas.
• Lago particular rodeado de vegetación.
• Piscina y terrazas próximas a las viviendas.
• Porches de piedra y madera que relacionan interiores y jardines.
• Cuadras y una construcción cerrada asociada a ellas.

Distribución amplia y flexible

Las dos viviendas principales están situadas en parcelas distintas del mismo conjunto y conectadas por un camino interior. Esta organización permite separar los espacios de cada casa y compartir el entorno de la finca.

Zona de descanso

• Dos viviendas principales con entornos diferenciados.
• Diez dormitorios, ocho baños completos y dos aseos indicados en la ficha general.
• Vivienda adicional para masoveros.
• Distribución concreta de las habitaciones a revisar en la visita.

Zona de día y áreas comunes

• Salones y ambientes de convivencia en las distintas casas.
• Porches y terrazas vinculados a los jardines.
• Espacios exteriores para descanso y ocio doméstico.
• Capilla privada de piedra con arcos interiores y campanario.

Confort y equipamiento

Aunque su apariencia remite a la tradición de las masías, la documentación catastral sitúa las construcciones aportadas entre 1980 y 1982. La piedra, la madera y las cubiertas de teja mantienen una relación coherente con el entorno rural.

• Dos casas principales, vivienda de masoveros y edificaciones auxiliares.
• Superficie construida total anunciada de aproximadamente 6.600 m², con usos diversos.
• Piscina, lago, capilla y cuadras.
• Calefacción y aire acondicionado recogidos en la ficha.
• Almacenes y espacios de aparcamiento reflejados en la documentación.

Compra y potencial del conjunto

La propiedad se anuncia por 6.500.000 €. Su interés reside en la combinación de viviendas independientes, extensión de terreno y construcciones complementarias. Cualquier proyecto distinto del uso residencial o agrario existente deberá valorar el régimen de las parcelas y las autorizaciones que correspondan.

• Dos viviendas principales dentro de un único conjunto comercial.
• Espacios residenciales, agrarios y auxiliares diferenciados.
• Documentación disponible para estudiar las superficies y los usos.
• Posibilidades de adaptación a evaluar según las necesidades del comprador.

Una propiedad para considerar

Contacta con Top House Realty para ampliar la información de THR600 y organizar una visita. Conoce las dos casas, recorre sus jardines y revisa la documentación del conjunto antes de valorar la compra.