Piso clásico vendido en el Eixample de Barcelona

Esta vivienda del Eixample combina el carácter de una finca regia con una distribución pasante entre la calle y el patio de manzana. Su interés reside en los techos artesanales, la luz que recibe por ambas fachadas y la posibilidad de adaptar un interior de personalidad clásica.

La zona de día se orienta al sureste, hacia el patio interior, mientras el dormitorio principal mira al noroeste, hacia la calle. Desde su ventana se describe una vista parcial de la Sagrada Família entre los árboles, un detalle singular del entorno urbano.

La ficha registra 78 m², dos dormitorios y dos baños. El inmueble figura vendido. La documentación describe un interior mayoritariamente de origen, con actuaciones posteriores en cocina, baños y pavimentos, sin una fecha exacta de actualización acreditada.

Ubicación estratégica y estilo de vida

El entorno de la Sagrada Família y la avenida Diagonal permite disfrutar de la vida de barrio del Eixample. La proximidad documentada al metro Monumental facilita la conexión con otras zonas de Barcelona, sin depender de desplazamientos largos por la ciudad.

Un emplazamiento para quienes valoran arquitectura clásica y servicios urbanos.
Un perfil adecuado para residencia habitual o vivienda urbana de uso periódico.
El carácter de la finca y la referencia a la Sagrada Família aportan interés para compradores locales e internacionales.

Espacios exteriores y dimensiones

La vivienda ocupa el recorrido entre las dos fachadas del edificio, una disposición que separa ambientes y ofrece distintas perspectivas. La documentación destaca la claridad de las estancias que miran al patio de manzana.

Superficie registrada de 78 m².
Zona de día orientada al sureste y dormitorio principal al noroeste.
Vista parcial de la Sagrada Família desde la ventana del dormitorio principal.

Distribución amplia y flexible

La separación entre los espacios de descanso y la zona de día permite organizar usos cotidianos con independencia. El edificio cuenta, según la documentación, con dos viviendas por rellano.

Zona de descanso

Dos dormitorios y dos baños registrados.
Dormitorio principal situado en el lado de la calle.
Una distribución que diferencia el descanso de la actividad de la zona interior.

Zona de día y áreas comunes

Salón y cocina situados hacia el patio de manzana.
Orientación sureste que favorece la entrada de luz.
Una eventual apertura de cocina y salón requeriría comprobar previamente su viabilidad técnica.

Confort y equipamiento

La calefacción de gas se distribuye por las estancias. Los techos artesanales conservan el lenguaje de la finca, mientras cocina, baños y suelos habían recibido actualizaciones según las fuentes comerciales.

Edificio de finales de la década de 1930.
Ascensor y acceso común rehabilitados según la documentación.
Actuaciones documentadas en las fachadas de calle y patio y en la escalera.

Inversión y potencial del activo

El interés de esta vivienda se apoya en su emplazamiento, el carácter del edificio y la posibilidad de personalizar los espacios. La conveniencia de cualquier actualización debe valorarse mediante una revisión técnica y un presupuesto concreto.

Elementos clásicos que permiten definir un proyecto interior propio.
Distribución pasante y luz en las dos fachadas como atributos de valoración.

Una propiedad para considerar

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