Piso en el Eixample con dos dormitorios y zona de estudio

Este piso del Eixample de Barcelona combina dos dormitorios amplios con una zona de estudio o lectura vinculada al dormitorio principal. Su distribución da protagonismo a los espacios de uso diario y a los grandes ventanales orientados hacia la calle.

El salón comedor y la zona de descanso exterior reciben luz a través de carpinterías con doble acristalamiento. Hacia el patio se organizan otras estancias, la cocina, el baño y el lavadero, creando una separación entre el frente urbano y los espacios interiores de servicio.

La ficha THR433 conserva una superficie anunciada de 86 m², dos dormitorios y un baño. El edificio es de 1961 y dispone de ascensor. El inmueble figura vendido; sus características se mantienen como referencia para consultar otras viviendas disponibles.

Vivir en el Eixample de Barcelona

La vivienda se encuentra en el entorno de la Sagrada Família y los Encants, dentro de un tejido residencial con comercio cotidiano, restauración y transporte público. La documentación destaca la proximidad de las líneas de metro L2 y L5. Esta combinación permite plantear una vida urbana con servicios próximos y conexiones con otras zonas de la ciudad, sin depender exclusivamente del coche.

Eixample, Barcelona
Entorno Sagrada Família y Encants
Comercios, restauración y metro en la zona

Luz natural y relación con el exterior

El frente del salón y parte del dormitorio principal miran hacia la calle mediante grandes ventanales. La doble orientación del espacio principal de descanso, con otra ventana hacia el patio, favorece una relación diferenciada con ambas fachadas. Las fotografías muestran interiores con pavimento de acabado madera, paredes claras y una sucesión de ambientes comunicados.

Ventanales hacia la calle
Ventanas al patio interior
Doble acristalamiento en el frente exterior

Una distribución de dos dormitorios amplios

La vivienda procede de una distribución anterior de cuatro habitaciones, reorganizada para obtener dos dormitorios de mayor tamaño. Desde el recibidor se accede al primer dormitorio, con armario empotrado y aire acondicionado. El dormitorio principal integra un área para dormir y otra para leer, estudiar o descansar, manteniendo la conexión con el salón. La cocina independiente y el baño se sitúan junto al patio interior.

Zona de descanso

Dos dormitorios actuales
Un baño con ducha
Dormitorio principal con zona de estudio

Zona de día y áreas comunes

Salón comedor
Cocina independiente
Vestidor o cuarto de plancha y lavadero

Confort y espacios auxiliares

Un pequeño espacio de vestidor o plancha sirve de paso hacia el lavadero. La cocina incorpora muebles a ambos lados, placa de gas, horno y espacio de trabajo; el baño dispone de ducha con mampara. El aire acondicionado está documentado en ambos dormitorios. El ascensor del edificio facilita la circulación vertical, mientras las zonas auxiliares permiten separar el lavado y el almacenamiento de las estancias principales.

Aire acondicionado en dormitorios
Armario empotrado
Edificio con ascensor, construido en 1961

Posibilidades de actualización

La distribución descrita ofrece una base para estudiar una futura actualización de cocina, baño y relaciones entre estancias. La documentación plantea recuperar alguna habitación original o abrir la zona de día, propuestas que deben valorarse mediante un proyecto técnico antes de ejecutarse. Se presentan como opciones de estudio, sin dar por aprobada una redistribución ni prometer un segundo baño ya existente o una rentabilidad determinada.

Distribución anterior reorganizada
Posibles cambios sujetos a estudio técnico
Referencia vendida: consulta alternativas

Consultar viviendas similares en Barcelona

Este piso está vendido y no forma parte de la oferta disponible. Su combinación de dos dormitorios amplios, espacio de estudio, cocina independiente y ubicación en el Eixample puede servir para orientar una búsqueda semejante. Contacta con Top House Realty e indica THR433 para consultar pisos actualmente disponibles en Barcelona con características comparables.