Dúplex reformado a estrenar en Malgrat de Mar

En el centro de Malgrat de Mar, este dúplex combina la amplitud de una vivienda de dos niveles con el carácter de la arquitectura tradicional. Sus techos y pavimentos históricos aportan identidad a una propuesta residencial para familias que buscan espacios de convivencia, habitaciones independientes y proximidad a los servicios de la costa del Maresme.

La reforma integral está terminada e incluida en el precio de venta. Conserva elementos originales e incorpora una cocina abierta y madera en la planta superior. La galería presenta visualizaciones del proyecto de interiorismo, diferenciadas de fotografías del estado real.

La ficha anuncia aproximadamente 230 m² distribuidos en dos niveles, seis dormitorios dobles y tres baños, con un precio de venta de 475.000 €. El año de construcción registrado es 1850. El precio incluye la reforma terminada.

Ubicación estratégica y estilo de vida

Situado en el corazón del municipio, el inmueble permite disfrutar caminando de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. La estación de tren se encuentra a pocos minutos, facilitando la conexión con Barcelona y otras localidades de la costa catalana.

• A una calle de la Iglesia de Sant Nicolau.
• A pocos minutos de la estación de tren.
• A escasas calles de la playa y del Paseo Marítimo.
• Todos los servicios a pocos pasos.
• Excelente conexión con Barcelona.

Espacios exteriores y dimensiones

La relación con el exterior se apoya en la luz natural y en la proximidad de la playa y el Paseo Marítimo. La información disponible concentra la superficie anunciada en la vivienda, sin detallar una terraza o jardín privativo. El entorno permite combinar la vida urbana del centro con los paseos junto al mar.

• Aproximadamente 230 m² de vivienda en dos niveles.
• Entorno céntrico próximo a la playa y al Paseo Marítimo.
• Ventanas y techos altos que refuerzan la percepción de amplitud.

Distribución amplia y flexible

La distribución reúne espacios abiertos para el día y seis dormitorios dobles que permiten organizar descanso, invitados o trabajo en casa. Los dos niveles diferencian ámbitos de uso, con una cocina integrada en la zona de convivencia.

Zona de descanso

Con seis dormitorios dobles, esta propiedad ofrece espacio suficiente para familias numerosas, teletrabajo, habitaciones de invitados o incluso la creación de una biblioteca, gimnasio o despacho privado.

• 6 dormitorios dobles.
• Múltiples posibilidades de distribución.
• Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.
• Excelente capacidad para familias o grandes grupos.

Zona de día y áreas comunes

La distribución ha sido diseñada para ofrecer espacios abiertos y confortables. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con la zona de día, creando un ambiente ideal para la vida familiar y para disfrutar de reuniones con invitados.

• Cocina abierta integrada en la zona de estar.
• Gran entrada de luz natural durante todo el día.
• Estancias amplias con excelente sensación de espacio.
• Distribución funcional adaptada a la vida contemporánea.

Confort y equipamiento

La documentación de la reforma destaca la conservación del valor arquitectónico de la vivienda. Los techos originales y los suelos restaurados aportan personalidad y autenticidad, mientras que la planta superior incorpora un elegante pavimento de madera que añade calidez y confort.

• Reforma integral descrita en la oferta.
• Conservación de elementos originales de gran valor.
• Techos altos que potencian la sensación de amplitud.
• Suelos originales restaurados en la planta principal.
• Suelo de madera en la planta superior.
• Acabados modernos con una estética atemporal.

Inversión y potencial del activo

El precio anunciado de 475.000 €, la superficie y el número de dormitorios permiten valorar este dúplex desde una perspectiva residencial y patrimonial. Su interés se apoya en la ubicación céntrica y en la conservación de elementos históricos. La decisión de compra debe considerar las calidades de la reforma terminada y los gastos asociados.

• Ubicación en el centro de Malgrat de Mar.
• Seis dormitorios y tres baños según la ficha.
• Carácter arquitectónico y propuesta de interiorismo contemporáneo.
• Posibilidades para residencia habitual, segunda vivienda o uso familiar amplio.

Una propiedad para considerar

Contacte con Top House Realty para recibir los detalles de THR1244, conocer los detalles de la reforma terminada y organizar una visita. Podrá valorar la distribución en dos niveles, los elementos originales y su relación con el centro de Malgrat de Mar.